Media OMI residenziale
686 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Matera
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
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Comuni della provincia di Matera
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
90 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.850 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
2.972,54
anno 2024
Comuni con dati OMI
31
147 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Matera, semestre 2025/2.
Residenziale
686 €/mq
90 €/mq – 2.850 €/mq
284 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
733 €/mq
340 €/mq – 3.300 €/mq
86 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
705 €/mq
300 €/mq – 4.300 €/mq
128 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
734 €/mq
300 €/mq – 4.300 €/mq
93 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
373 €/mq
220 €/mq – 630 €/mq
33 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
336 €/mq
70 €/mq – 1.350 €/mq
229 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Matera | 686 €/mq | -42,8% |
Regione Basilicata | 584 €/mq | -51,3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.
Matera
1.617 €/mq
1.119,08 NTN · 2024
Policoro
1.234 €/mq
299,47 NTN · 2024
Pisticci
830 €/mq
271,09 NTN · 2024
Bernalda
814 €/mq
208,36 NTN · 2024
Montescaglioso
558 €/mq
124,47 NTN · 2024
Scanzano Ionico
854 €/mq
110,61 NTN · 2024
Ferrandina
720 €/mq
89,45 NTN · 2024
Stigliano
541 €/mq
79,74 NTN · 2024
Nova Siri
698 €/mq
77,26 NTN · 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Matera
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 189.095
- Variazione popolazione
- -886 (-0,5%)
- Famiglie
- 85.192
- Componenti per famiglia
- 2,2
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 125.831
- Abitazioni occupate
- 83.508
- Abitazioni non occupate
- 42.323
al 31 dicembre 2023
66,4% di tutte le abitazioni · 2023
33,6% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 64.368
- Abitazioni in affitto
- 10.561
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 6516
79,0% delle abitazioni occupate · 2019
13,0% delle abitazioni occupate · 2019
8,0% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 20.688
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 21.783
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 81.936
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 232
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia Matera | 189.095 |
Regione Basilicata | 530.004 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Matera
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Accettura
- Media OMI
- 459 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 19,4
Aliano
- Media OMI
- 450 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 26,92
Bernalda
- Media OMI
- 814 €/mq
- Zone OMI
- 8
- NTN 2024
- 208,36
Calciano
- Media OMI
- 412 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 9,11
Cirigliano
- Media OMI
- 370 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 6
Colobraro
- Media OMI
- 401 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 20,62
Craco
- Media OMI
- 398 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 5,75
Ferrandina
- Media OMI
- 720 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 89,45
Garaguso
- Media OMI
- 504 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 4
Gorgoglione
- Media OMI
- 434 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 14,25
Grassano
- Media OMI
- 573 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 48,14
Grottole
- Media OMI
- 562 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 23,6
Irsina
- Media OMI
- 413 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 52,64
Matera
- Media OMI
- 1.617 €/mq
- Zone OMI
- 10
- NTN 2024
- 1.119,08
Miglionico
- Media OMI
- 496 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 20,58
Montalbano Ionico
- Media OMI
- 497 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 70,56
Montescaglioso
- Media OMI
- 558 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 124,47
Nova Siri
- Media OMI
- 698 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 77,26
Oliveto Lucano
- Media OMI
- 351 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 5
Pisticci
- Media OMI
- 830 €/mq
- Zone OMI
- 9
- NTN 2024
- 271,09
Policoro
- Media OMI
- 1.234 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 299,47
Pomarico
- Media OMI
- 465 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 41,5
Rotondella
- Media OMI
- 517 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 43,26
Salandra
- Media OMI
- 489 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 12
Mostra gli altri 7 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
San Giorgio LucanoMedia OMI 399 €/mq · 4 zone · NTN 9,87San Mauro ForteMedia OMI 449 €/mq · 3 zone · NTN 19,56Scanzano IonicoMedia OMI 854 €/mq · 6 zone · NTN 110,61StiglianoMedia OMI 541 €/mq · 3 zone · NTN 79,74TricaricoMedia OMI 521 €/mq · 4 zone · NTN 69,75TursiMedia OMI 407 €/mq · 6 zone · NTN 47,5ValsinniMedia OMI 404 €/mq · 3 zone · NTN 23
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Matera
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Matera, Basilicata?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.