Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
85 EUR/mq
Massimo
100 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Montalbano Ionico: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Montalbano Ionico
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montalbano Ionico
497 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
860 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montalbano Ionico
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
90 EUR/mq
Massimo
110 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
165 EUR/mq
Massimo
195 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
200 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
200 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: SCADENTE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
210 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
210 EUR/mq
Zona C2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Zona C1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
215 EUR/mq
Massimo
265 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
215 EUR/mq
Massimo
265 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: SCADENTE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona C2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona C2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona C2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
375 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona C2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 85 EUR/mq | 100 EUR/mq |
| C2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 90 EUR/mq | 110 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 165 EUR/mq | 195 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 170 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 170 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | SCADENTE | 170 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| C2 | Posti auto coperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 215 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 215 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 265 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 265 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| C2 | Autorimesse | NORMALE | 280 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 315 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 345 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 375 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 760 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montalbano Ionico
Semestre 2025/2
Valore medio
390 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
85 €/mq - 860 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
70,56
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PORTICI,PITAGORA,S.GIACOMO,LATO CIMITERO,DEL MONASTERO,TORINO,MIELE,MARCONI | Abitazioni civili |
| B2 | B | ANTICO NUCLEO URBANO DEGRADATO-VIA ESTRAMURALEMULINO,ALIGHIERI,P.ZA RONDINELLI-ROMA-FIORENTINI-P.ZA FANTI E EMILIA | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIA ALIGHIERI,ROMA,FANTI,S.C.METAPONTO,PORTICI PITAGORA,VIA ERACLEA | Abitazioni civili |
| C2 | C | VIA ERACLEA,MARCONI,MIELE,S.ANTONIO,PANDOSIA, | Abitazioni civili |
| D1 | D | STRADA COMUNALE S.NICOLA,STRADA COMUNALE CERAMELLA,STRADA COMUNALE MIGLIO D`IZZI,SS.103 | Abitazioni civili |
| R1 | R | PIANURA DI METAPONTO | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montalbano Ionico per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
497 €/mq
250 €/mq – 860 €/mq
12 quotazioni
Terziario
544 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Uffici
544 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
563 €/mq
450 €/mq – 700 €/mq
3 quotazioni
Negozi
563 €/mq
450 €/mq – 700 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
245 €/mq
85 €/mq – 400 €/mq
14 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montalbano Ionico
Totale NTN
70,56
tutte le categorie
Residenziale
47,8
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,76
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montalbano Ionico rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montalbano Ionico | 390 €/mq | -57.3% |
Provincia MT | 544 €/mq | -40.4% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montalbano Ionico
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F399
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
47,8
NTN non residenziale aggregato 2024
20,76
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.