Valutazione casa a Montalbano Ionico: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montalbano Ionico. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montalbano Ionico
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montalbano Ionico
497 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
860 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montalbano Ionico
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 85 EUR/mq | 100 EUR/mq |
| C2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 90 EUR/mq | 110 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 165 EUR/mq | 195 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 170 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 170 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | SCADENTE | 170 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| C2 | Posti auto coperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 215 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 215 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 265 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 265 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| C2 | Autorimesse | NORMALE | 280 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 315 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 345 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 375 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 760 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montalbano Ionico
Semestre 2025/2
Valore medio
390 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
85 €/mq - 860 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
70,56
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PORTICI,PITAGORA,S.GIACOMO,LATO CIMITERO,DEL MONASTERO,TORINO,MIELE,MARCONI | Abitazioni civili |
| B2 | B | ANTICO NUCLEO URBANO DEGRADATO-VIA ESTRAMURALEMULINO,ALIGHIERI,P.ZA RONDINELLI-ROMA-FIORENTINI-P.ZA FANTI E EMILIA | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIA ALIGHIERI,ROMA,FANTI,S.C.METAPONTO,PORTICI PITAGORA,VIA ERACLEA | Abitazioni civili |
| C2 | C | VIA ERACLEA,MARCONI,MIELE,S.ANTONIO,PANDOSIA, | Abitazioni civili |
| D1 | D | STRADA COMUNALE S.NICOLA,STRADA COMUNALE CERAMELLA,STRADA COMUNALE MIGLIO D`IZZI,SS.103 | Abitazioni civili |
| R1 | R | PIANURA DI METAPONTO | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montalbano Ionico per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
497 €/mq
250 €/mq – 860 €/mq
12 quotazioni
Terziario
544 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Uffici
544 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
563 €/mq
450 €/mq – 700 €/mq
3 quotazioni
Negozi
563 €/mq
450 €/mq – 700 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
245 €/mq
85 €/mq – 400 €/mq
14 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montalbano Ionico
Totale NTN
70,56
tutte le categorie
Residenziale
47,8
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,76
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montalbano Ionico rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montalbano Ionico | 390 €/mq | -57.3% |
Provincia MT | 544 €/mq | -40.4% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montalbano Ionico
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F399
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
47,8
NTN non residenziale aggregato 2024
20,76