Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Montescaglioso

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Montescaglioso

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

558 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

150 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.150 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

124,47

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Montescaglioso, 2° semestre 2025.

Residenziale

558 €/mq

150 €/mq – 1.150 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

603 €/mq

450 €/mq – 850 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

559 €/mq

350 €/mq – 900 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

612 €/mq

450 €/mq – 900 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

355 €/mq

320 €/mq – 390 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

264 €/mq

95 €/mq – 480 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Montescaglioso	558 €/mq	-53.5%
Provincia Matera	686 €/mq	-42.8%
Regione Basilicata	584 €/mq	-51.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

124,47

tutte le categorie, 2024

Residenziale

74,39

NTN 2024

Non residenziale aggregato

30,25

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

19,83

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Montescaglioso

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 9241
Variazione popolazione: -11 (-0,1%)
Famiglie: 3923
Componenti per famiglia: 2,4

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 5647
Abitazioni occupate: 3852
Abitazioni non occupate: 1795

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3213
Abitazioni in affitto: 389
Abitazioni occupate ad altro titolo: 248

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 791
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1158
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3644
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 9

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Montescaglioso	9241
Provincia Matera	189.095
Regione Basilicata	530.004
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VIA S.GIOVANNI,CHIESA MAGGIORE,S.AGOSTINO,S.NICOLA,PORTA SCHIAVONI,XX SETTEMBRE

Abitazioni di tipo economico

Zona B2

Fascia B

ANTICO CENTRO STORICO-S.C.PORTA S.ANGELO-S.AGOSTINO-CHIESA MAGGIORE-S. GIOVANNI-S.C. PORTELLA

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

VIA METAPONTO,INDIPENDENZA,GINOSA,S.VICINALE BELVEDERE,S.C. CAPPUCCINI

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

VIA GINOSA,A.MORO,ZONA 167

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

PIANURA DI METAPONTO

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Montescaglioso

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.