Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
95 EUR/mq
Massimo
130 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Montescaglioso: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Montescaglioso
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montescaglioso
558 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
150 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montescaglioso
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
100 EUR/mq
Massimo
150 EUR/mq
Zona C1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
100 EUR/mq
Massimo
120 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
120 EUR/mq
Massimo
180 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
145 EUR/mq
Massimo
210 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: SCADENTE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
225 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
200 EUR/mq
Zona C1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
280 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: SCADENTE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona C1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 95 EUR/mq | 130 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 100 EUR/mq | 150 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 100 EUR/mq | 120 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 120 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 145 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 150 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 170 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | SCADENTE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 265 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 265 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 360 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montescaglioso
Semestre 2025/2
Valore medio
419 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
95 €/mq - 1.150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
124,47
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA S.GIOVANNI,CHIESA MAGGIORE,S.AGOSTINO,S.NICOLA,PORTA SCHIAVONI,XX SETTEMBRE | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | ANTICO CENTRO STORICO-S.C.PORTA S.ANGELO-S.AGOSTINO-CHIESA MAGGIORE-S. GIOVANNI-S.C. PORTELLA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIA METAPONTO,INDIPENDENZA,GINOSA,S.VICINALE BELVEDERE,S.C. CAPPUCCINI | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIA GINOSA,A.MORO,ZONA 167 | Abitazioni civili |
| R1 | R | PIANURA DI METAPONTO | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montescaglioso per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
558 €/mq
150 €/mq – 1.150 €/mq
9 quotazioni
Terziario
603 €/mq
450 €/mq – 850 €/mq
3 quotazioni
Uffici
603 €/mq
450 €/mq – 850 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
559 €/mq
350 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Negozi
612 €/mq
450 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
355 €/mq
320 €/mq – 390 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
264 €/mq
95 €/mq – 480 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montescaglioso
Totale NTN
124,47
tutte le categorie
Residenziale
74,39
NTN 2024
Non residenziale aggregato
30,25
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
19,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montescaglioso rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montescaglioso | 419 €/mq | -54.2% |
Provincia MT | 544 €/mq | -40.4% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montescaglioso
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F637
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
74,39
NTN non residenziale aggregato 2024
30,25
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.