Valutazione casa a Montescaglioso: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montescaglioso. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montescaglioso
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montescaglioso
558 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
150 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montescaglioso
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 95 EUR/mq | 130 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 100 EUR/mq | 150 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 100 EUR/mq | 120 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 120 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 145 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 150 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 170 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | SCADENTE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 265 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 265 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 360 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montescaglioso
Semestre 2025/2
Valore medio
419 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
95 €/mq - 1150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
124,47
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA S.GIOVANNI,CHIESA MAGGIORE,S.AGOSTINO,S.NICOLA,PORTA SCHIAVONI,XX SETTEMBRE | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | ANTICO CENTRO STORICO-S.C.PORTA S.ANGELO-S.AGOSTINO-CHIESA MAGGIORE-S. GIOVANNI-S.C. PORTELLA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIA METAPONTO,INDIPENDENZA,GINOSA,S.VICINALE BELVEDERE,S.C. CAPPUCCINI | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIA GINOSA,A.MORO,ZONA 167 | Abitazioni civili |
| R1 | R | PIANURA DI METAPONTO | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montescaglioso per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
558 €/mq
150 €/mq – 1150 €/mq
9 quotazioni
Terziario
603 €/mq
450 €/mq – 850 €/mq
3 quotazioni
Uffici
603 €/mq
450 €/mq – 850 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
559 €/mq
350 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Negozi
612 €/mq
450 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
355 €/mq
320 €/mq – 390 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
264 €/mq
95 €/mq – 480 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montescaglioso
Totale NTN
124,47
tutte le categorie
Residenziale
74,39
NTN 2024
Non residenziale aggregato
30,25
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
19,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montescaglioso rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montescaglioso | 419 €/mq | -54.2% |
Provincia MT | 544 €/mq | -40.4% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montescaglioso
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F637
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
74,39
NTN non residenziale aggregato 2024
30,25