Valutazione casa a Salandra: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Salandra. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Salandra
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Salandra
489 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Salandra
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 140 EUR/mq | 170 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 265 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 265 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 345 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 415 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Salandra
Semestre 2025/2
Valore medio
410 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO -VIA D.VITTORIO-II BATTISTI-TOTI-VENEZIA-POTENZA-DANTE-RISORGIMENTO-GIOCOLI | Abitazioni civili |
| D1 | D | STRADA COMUNALE GARAGUSO-SALANDRA,STRADA COMUNALE GROTTOLE-SALANDRA, VIA GIOCOLI- VIA REGINA MARGHERITA-MATTEOTTI | Abitazioni civili |
| D2 | D | VIA VENEZIA-POTENZA-CSO DANTE- NAPOLI-TRIESTE | Abitazioni civili |
| R1 | R | MEDIO BASENTO | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Salandra per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
489 €/mq
250 €/mq – 750 €/mq
8 quotazioni
Terziario
475 €/mq
400 €/mq – 550 €/mq
3 quotazioni
Uffici
475 €/mq
400 €/mq – 550 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
490 €/mq
400 €/mq – 650 €/mq
5 quotazioni
Negozi
500 €/mq
400 €/mq – 650 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
355 €/mq
300 €/mq – 410 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
279 €/mq
210 €/mq – 350 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Salandra
Totale NTN
12
tutte le categorie
Residenziale
6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Salandra rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Salandra | 410 €/mq | -55.1% |
Provincia MT | 544 €/mq | -40.4% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Salandra
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H687
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
6
NTN non residenziale aggregato 2024
6