Valutazione casa a Scanzano Ionico: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Scanzano Ionico. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Scanzano Ionico
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Scanzano Ionico
854 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Scanzano Ionico
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 90 EUR/mq | 130 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 90 EUR/mq | 120 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 180 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 180 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 340 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 360 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Scanzano Ionico
Semestre 2025/2
Valore medio
645 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
90 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
110,61
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | SS.106 IONICA,FOSSO DELLA VALLE,FERROVIA REGGIO-TARANTO, | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | STRADA COMUNALE PISTICCI-SCANZANO,FOSSO DELLA VALE,CANALE CONSORZIALE DELL`AGRI, | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | FERROVIA REGGIO-TARANTO,FOSSO VALLONE MARZOCCO,LOC.S.SOFIA,CANALE CONSORZ.DELL`AGRI | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | ZONA TURISTICA -LIDO DI SCANZANO, | Ville e Villini |
| E2 | E | BORGO RURALE | Abitazioni civili |
| R1 | R | PIANURA DI METAPONTO | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Scanzano Ionico per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
854 €/mq
350 €/mq – 1500 €/mq
10 quotazioni
Terziario
913 €/mq
700 €/mq – 1150 €/mq
3 quotazioni
Uffici
913 €/mq
700 €/mq – 1150 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
829 €/mq
500 €/mq – 1300 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1025 €/mq
800 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
370 €/mq
290 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
333 €/mq
90 €/mq – 660 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Scanzano Ionico
Totale NTN
110,61
tutte le categorie
Residenziale
65,11
NTN 2024
Non residenziale aggregato
32
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
13,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Scanzano Ionico rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Scanzano Ionico | 645 €/mq | -29.4% |
Provincia MT | 544 €/mq | -40.4% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Scanzano Ionico
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M256
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
65,11
NTN non residenziale aggregato 2024
32