Zona B1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cariati: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Cariati
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cariati
766 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
295 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cariati
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 295 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 830 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cariati
Semestre 2025/2
Valore medio
620 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 1.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
160,46
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, MARINA, VIA A. DE GASPERI, NAZIONALE, SAN MAURO, PORTO CARIATI, VENETO, C.DA FORNARA, SAN CATALD | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | S. IPPOLITO, S. PAOLO, BISANTI, CARUSO, SCORPINITI, LUCENTE, | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ARE RURALI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cariati per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
766 €/mq
295 €/mq – 1.100 €/mq
7 quotazioni
Terziario
748 €/mq
600 €/mq – 910 €/mq
2 quotazioni
Uffici
748 €/mq
600 €/mq – 910 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
618 €/mq
260 €/mq – 1.100 €/mq
4 quotazioni
Negozi
895 €/mq
730 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
340 €/mq
260 €/mq – 420 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
386 €/mq
325 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cariati
Totale NTN
160,46
tutte le categorie
Residenziale
130,06
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,4
NTN 2024
Uffici
0,4
NTN 2024
Negozi
9
NTN 2024
Box e autorimesse
12
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cariati rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cariati | 620 €/mq | -32.2% |
Provincia CS | 507 €/mq | -44.5% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cariati
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
B774
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
130,06
NTN non residenziale aggregato 2024
18,4
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.