Osservatorio immobiliare provinciale

Quotazioni immobiliari in provincia di Cosenza

Q: Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Cosenza, Calabria?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Q: Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Q: Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.

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Mappa territoriale

Comuni della provincia di Cosenza

Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.

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EUR/mq media OMI - Residenziale

<=750

1.250

1.750

2.500

3.500

5.000

5.000+

Media OMI residenziale

577 €/mq

OMI 2025/2

Minimo residenziale

185 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.100 €/mq

categoria Residenziale

Compravendite NTN

10.231,17

anno 2024

Comuni con dati OMI

149

393 zone OMI

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Cosenza, semestre 2025/2.

Residenziale

577 €/mq

185 €/mq – 2.100 €/mq

739 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Uffici

677 €/mq

350 €/mq – 1.500 €/mq

180 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Commerciale

551 €/mq

130 €/mq – 2.800 €/mq

409 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Negozi

761 €/mq

365 €/mq – 2.800 €/mq

232 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Produttivo

314 €/mq

150 €/mq – 520 €/mq

78 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Box e posti auto

353 €/mq

185 €/mq – 1.050 €/mq

220 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Confronto OMI

Indicatori territoriali confrontabili

Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).

Territorio	Media OMI Residenziale	Vs Italia
Provincia Cosenza	577 €/mq	-51,9%
Regione Calabria	612 €/mq	-48,9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Territorio

Media OMI Residenziale

Vs Italia

Provincia

Cosenza

577 €/mq

-51,9%

Regione

Calabria

612 €/mq

-48,9%

Italia

1.199 €/mq

—

Comuni da esplorare

Comuni con NTN disponibile

L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.

Cosenza

945 €/mq

1.140,87 NTN · 2024

Corigliano-Rossano

814 €/mq

1.084,4 NTN · 2024

Scalea

867 €/mq

980,21 NTN · 2024

Rende

1.207 €/mq

732,41 NTN · 2024

Montalto Uffugo

729 €/mq

286,11 NTN · 2024

Cassano Allo Ionio

721 €/mq

265,58 NTN · 2024

Grisolia

682 €/mq

251,34 NTN · 2024

Belvedere Marittimo

914 €/mq

210,41 NTN · 2024

Castrovillari

630 €/mq

209,48 NTN · 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Cosenza

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 669.535
Variazione popolazione: -833 (-0,1%)
Famiglie: 310.652
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 526.432
Abitazioni occupate: 302.703
Abitazioni non occupate: 223.729

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 236.453
Abitazioni in affitto: 31.000
Abitazioni occupate ad altro titolo: 26.668

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 99.479
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 85.058
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 335.021
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 536

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Provincia Cosenza	669.535
Regione Calabria	1.834.646
Italia Italia	58.943.464

Territorio

Residenti

Provincia

Cosenza

669.535

Regione

Calabria

1.834.646

Italia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Tutti i comuni

Comuni della provincia di Cosenza

Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.

Acquaformosa

Media OMI: 322 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 8,4

Acquappesa

Media OMI: 723 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 65,57

Acri

Media OMI: 519 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 82,8

Aiello Calabro

Media OMI: 391 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 11

Aieta

Media OMI: 453 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 2,5

Albidona

Media OMI: 400 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 12

Alessandria D Carretto

Media OMI: 328 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 3

Altilia

Media OMI: 363 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 11

Altomonte

Media OMI: 519 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 24

Amantea

Media OMI: 846 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 194,42

Amendolara

Media OMI: 634 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 35,71

Aprigliano

Media OMI: 500 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 11,48

Belmonte Calabro

Media OMI: 554 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 17,92

Belsito

Media OMI: 426 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 2,5

Belvedere Marittimo

Media OMI: 914 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 210,41

Bianchi

Media OMI: 363 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 9

Bisignano

Media OMI: 591 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 68,41

Bocchigliero

Media OMI: 393 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 12,88

Bonifati

Media OMI: 825 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 98,19

Buonvicino

Media OMI: 493 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 15,5

Calopezzati

Media OMI: 576 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 36,42

Caloveto

Media OMI: 366 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 5

Campana

Media OMI: 403 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 4,83

Canna

Media OMI: 324 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 11,34

Mostra gli altri 125 comuni

Guida locale

Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Cosenza

Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.

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Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Cosenza, Calabria?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Percorsi utili

Acquaformosa2 zone OMI · 363 €/mq Acquappesa2 zone OMI · 610 €/mq Acri4 zone OMI · 487 €/mq Aiello Calabro2 zone OMI · 391 €/mq Aieta2 zone OMI · 408 €/mq Albidona2 zone OMI · 374 €/mq Alessandria D Carretto2 zone OMI · 309 €/mq Altilia2 zone OMI · 373 €/mq Altomonte3 zone OMI · 454 €/mq