Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Fiumefreddo Bruzio

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Fiumefreddo Bruzio

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

687 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

310 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

970 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

61,69

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Fiumefreddo Bruzio, 2° semestre 2025.

Residenziale

687 €/mq

310 €/mq – 970 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

700 €/mq

490 €/mq – 930 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

546 €/mq

225 €/mq – 1.100 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

804 €/mq

495 €/mq – 1.100 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

346 €/mq

270 €/mq – 430 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Fiumefreddo Bruzio	687 €/mq	-42.7%
Provincia Cosenza	577 €/mq	-51.9%
Regione Calabria	612 €/mq	-48.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

61,69

tutte le categorie, 2024

Residenziale

51,44

NTN 2024

Non residenziale aggregato

7,25

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Fiumefreddo Bruzio

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 3851
Variazione popolazione: +683 (+21,6%)
Famiglie: 2283
Componenti per famiglia: 1,7

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 3803
Abitazioni occupate: 1625
Abitazioni non occupate: 2178

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1038
Abitazioni in affitto: 96
Abitazioni occupate ad altro titolo: 197

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 662
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 572
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 2513
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 3

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Fiumefreddo Bruzio	3851
Provincia Cosenza	669.535
Regione Calabria	1.834.646
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO E ZONE ADIACENTI

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

SUBURBANA (MARINA) - VIA MARINA, NAZIONALE-DESTRO-SCARO-STAZIONE

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Fiumefreddo Bruzio

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.