Valutazione casa a Roseto Capo Spulico: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Roseto Capo Spulico. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Roseto Capo Spulico
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Roseto Capo Spulico
673 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
315 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Roseto Capo Spulico
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 195 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 195 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 315 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 455 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Roseto Capo Spulico
Semestre 2025/2
Valore medio
553 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
195 €/mq - 1100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
104,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE , VIA C. COLOMBO, G. MATTEOTTI, DELLA VITTORIA, L.TA PIANO DELLA MARINA | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | PERIFERICA - C.DA PIANO DELLA MONICA, L.TA MANCA DI CASTELLO, VIA ACQUARONE | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | AREE RURALI | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Roseto Capo Spulico per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
673 €/mq
315 €/mq – 1100 €/mq
6 quotazioni
Terziario
723 €/mq
540 €/mq – 900 €/mq
2 quotazioni
Uffici
723 €/mq
540 €/mq – 900 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
545 €/mq
195 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Negozi
848 €/mq
650 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
328 €/mq
250 €/mq – 405 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
463 €/mq
360 €/mq – 560 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Roseto Capo Spulico
Totale NTN
104,17
tutte le categorie
Residenziale
94,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Roseto Capo Spulico rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Roseto Capo Spulico | 553 €/mq | -39.5% |
Provincia CS | 507 €/mq | -44.5% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Roseto Capo Spulico
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H572
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
94,17
NTN non residenziale aggregato 2024
5