Valutazione casa a San Donato Di Ninea: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Donato Di Ninea. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Donato Di Ninea
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Donato Di Ninea
399 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
235 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
610 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Donato Di Ninea
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 205 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 235 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 235 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 275 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 410 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 430 EUR/mq | 610 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Donato Di Ninea
Semestre 2025/2
Valore medio
385 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
205 €/mq - 700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
16,56
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Donato Di Ninea per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
399 €/mq
235 €/mq – 610 €/mq
3 quotazioni
Terziario
520 €/mq
430 €/mq – 610 €/mq
1 quotazioni
Uffici
520 €/mq
430 €/mq – 610 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
426 €/mq
225 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Negozi
555 €/mq
410 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
275 €/mq
205 €/mq – 345 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
283 €/mq
235 €/mq – 330 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Donato Di Ninea
Totale NTN
16,56
tutte le categorie
Residenziale
10,78
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3,78
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0,78
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Donato Di Ninea rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Donato Di Ninea | 385 €/mq | -57.9% |
Provincia CS | 507 €/mq | -44.5% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Donato Di Ninea
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H825
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
10,78
NTN non residenziale aggregato 2024
3,78