Valutazione casa a San Fili: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Fili. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Fili
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Fili
608 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
280 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Fili
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 280 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 960 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Fili
Semestre 2025/2
Valore medio
530 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 960 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
17,77
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Fili per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
608 €/mq
280 €/mq – 840 €/mq
6 quotazioni
Terziario
770 €/mq
650 €/mq – 890 €/mq
1 quotazioni
Uffici
770 €/mq
650 €/mq – 890 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
598 €/mq
250 €/mq – 960 €/mq
3 quotazioni
Negozi
733 €/mq
520 €/mq – 960 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
294 €/mq
210 €/mq – 385 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Fili
Totale NTN
17,77
tutte le categorie
Residenziale
12,44
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
1,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Fili rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Fili | 530 €/mq | -42.0% |
Provincia CS | 507 €/mq | -44.5% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Fili
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H841
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
12,44
NTN non residenziale aggregato 2024
4