Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Nicola Arcella: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Nicola Arcella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Nicola Arcella
985 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Nicola Arcella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 355 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 355 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 780 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Nicola Arcella
Semestre 2025/2
Valore medio
920 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
123,2
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Nicola Arcella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
985 €/mq
350 €/mq – 1.700 €/mq
4 quotazioni
Terziario
1.350 €/mq
1.200 €/mq – 1.500 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.350 €/mq
1.200 €/mq – 1.500 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.016 €/mq
355 €/mq – 1.900 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.600 €/mq
1.300 €/mq – 1.900 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
433 €/mq
355 €/mq – 510 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Nicola Arcella
Totale NTN
123,2
tutte le categorie
Residenziale
107,53
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
7,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Nicola Arcella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Nicola Arcella | 920 €/mq | +0.7% |
Provincia CS | 507 €/mq | -44.5% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a San Nicola Arcella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I060
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
107,53
NTN non residenziale aggregato 2024
8
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.