Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Vincenzo La Costa: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Vincenzo La Costa
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Vincenzo La Costa
507 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
230 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Vincenzo La Costa
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
415 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
425 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 230 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 430 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 475 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 475 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 750 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Vincenzo La Costa
Semestre 2025/2
Valore medio
455 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 760 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
21
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Vincenzo La Costa per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
507 €/mq
230 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Terziario
505 €/mq
430 €/mq – 580 €/mq
1 quotazioni
Uffici
505 €/mq
430 €/mq – 580 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
446 €/mq
250 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Negozi
618 €/mq
475 €/mq – 760 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
383 €/mq
340 €/mq – 425 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Vincenzo La Costa
Totale NTN
21
tutte le categorie
Residenziale
14
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Vincenzo La Costa rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Vincenzo La Costa | 455 €/mq | -50.2% |
Provincia CS | 507 €/mq | -44.5% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a San Vincenzo La Costa
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I388
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
14
NTN non residenziale aggregato 2024
4
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.