Valutazione casa a Scala Coeli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Scala Coeli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Scala Coeli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Scala Coeli
420 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
240 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
590 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Scala Coeli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 145 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 145 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 240 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 320 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 335 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 355 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 355 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 365 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 385 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 385 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 410 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 415 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 435 EUR/mq | 590 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Scala Coeli
Semestre 2025/2
Valore medio
384 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
145 €/mq - 650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
10
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Scala Coeli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
420 €/mq
240 €/mq – 590 €/mq
7 quotazioni
Terziario
413 €/mq
355 €/mq – 470 €/mq
2 quotazioni
Uffici
413 €/mq
355 €/mq – 470 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
506 €/mq
365 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Negozi
506 €/mq
365 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
308 €/mq
240 €/mq – 385 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Scala Coeli
Totale NTN
10
tutte le categorie
Residenziale
6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Scala Coeli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Scala Coeli | 384 €/mq | -58.0% |
Provincia CS | 507 €/mq | -44.5% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Scala Coeli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I485
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
6
NTN non residenziale aggregato 2024
4