Valutazione casa a Spezzano Della Sila: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Spezzano Della Sila. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Spezzano Della Sila
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Spezzano Della Sila
611 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
270 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Spezzano Della Sila
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 220 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 270 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 315 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 445 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 475 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 930 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Spezzano Della Sila
Semestre 2025/2
Valore medio
527 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 930 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
148,09
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Spezzano Della Sila per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
611 €/mq
270 €/mq – 900 €/mq
7 quotazioni
Terziario
610 €/mq
490 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Uffici
610 €/mq
490 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
579 €/mq
200 €/mq – 930 €/mq
3 quotazioni
Negozi
745 €/mq
560 €/mq – 930 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
313 €/mq
240 €/mq – 385 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
265 €/mq
220 €/mq – 310 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Spezzano Della Sila
Totale NTN
148,09
tutte le categorie
Residenziale
117,49
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11,35
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2,19
NTN 2024
Box e autorimesse
19,25
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Spezzano Della Sila rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Spezzano Della Sila | 527 €/mq | -42.3% |
Provincia CS | 507 €/mq | -44.5% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Spezzano Della Sila
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I896
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
117,49
NTN non residenziale aggregato 2024
11,35