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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Cento: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cento. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Cento

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Cento

992 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

485 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1900 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

26

voci OMI

Zone OMI

8

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Cento

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E2Capannoni industrialiNORMALE220 EUR/mq350 EUR/mq
E1Capannoni industrialiNORMALE245 EUR/mq350 EUR/mq
E2Capannoni tipiciNORMALE245 EUR/mq390 EUR/mq
E3MagazziniNORMALE290 EUR/mq435 EUR/mq
E4MagazziniNORMALE290 EUR/mq435 EUR/mq
E6MagazziniNORMALE290 EUR/mq435 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE290 EUR/mq435 EUR/mq
E1Capannoni tipiciNORMALE305 EUR/mq435 EUR/mq
B4Capannoni industrialiNORMALE340 EUR/mq435 EUR/mq
D3Capannoni industrialiNORMALE340 EUR/mq435 EUR/mq
E2MagazziniNORMALE340 EUR/mq485 EUR/mq
E3BoxNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
B4Capannoni tipiciNORMALE390 EUR/mq520 EUR/mq
D3Capannoni tipiciNORMALE390 EUR/mq520 EUR/mq
E4BoxNORMALE390 EUR/mq580 EUR/mq
E6BoxNORMALE390 EUR/mq580 EUR/mq
R1BoxNORMALE390 EUR/mq485 EUR/mq
E5BoxNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
E2BoxNORMALE410 EUR/mq610 EUR/mq
E6LaboratoriNORMALE435 EUR/mq570 EUR/mq
B4MagazziniNORMALE485 EUR/mq680 EUR/mq
D3BoxNORMALE485 EUR/mq630 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE485 EUR/mq680 EUR/mq
E1MagazziniNORMALE485 EUR/mq680 EUR/mq
E2LaboratoriNORMALE485 EUR/mq610 EUR/mq
E6Abitazioni di tipo economicoNORMALE485 EUR/mq680 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE485 EUR/mq680 EUR/mq
E3Abitazioni di tipo economicoNORMALE580 EUR/mq780 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE580 EUR/mq780 EUR/mq
B4BoxNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
E5Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
E6Abitazioni civiliNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE680 EUR/mq870 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE700 EUR/mq870 EUR/mq
E3Abitazioni civiliNORMALE730 EUR/mq1000 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
E2UfficiNORMALE750 EUR/mq1150 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE780 EUR/mq970 EUR/mq
E6Ville e VilliniNORMALE780 EUR/mq1050 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE780 EUR/mq1150 EUR/mq
B4LaboratoriNORMALE790 EUR/mq870 EUR/mq
E2NegoziNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq1150 EUR/mq
E6NegoziNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
D3UfficiNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE870 EUR/mq1250 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE870 EUR/mq1200 EUR/mq
D3NegoziNORMALE900 EUR/mq1400 EUR/mq
E3Ville e VilliniNORMALE920 EUR/mq1250 EUR/mq
B4UfficiNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
E2Ville e VilliniNORMALE970 EUR/mq1250 EUR/mq
E4Abitazioni civiliOTTIMO970 EUR/mq1250 EUR/mq
E5Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
B4NegoziNORMALE1150 EUR/mq1600 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1450 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1650 EUR/mq
B4Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1600 EUR/mq
E2Abitazioni civiliOTTIMO1350 EUR/mq1550 EUR/mq
B4Abitazioni civiliOTTIMO1450 EUR/mq1900 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Cento

Semestre 2025/2

Valore medio

766 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

220 €/mq - 1900 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

9

aree territoriali

Quotazioni

61

righe con valori

NTN 2024

1046,44

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B4BCAPOLUOGO COMUNALEAbitazioni civili
D3DZONA ARTIGIANALE INDUSTRIALE VIA FERRARESECapannoni tipici
E1ENUOVO POLO ARTIGIANALE, CROCETTACapannoni tipici
E2ECORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUAAbitazioni civili
E3ERENO CENTESEAbitazioni civili
E4EPILASTRELLO, BUONACOMPRAAbitazioni civili
E5EPORZIONE DI DOSSOAbitazioni civili
E6EPORZIONE DI CASUMAROAbitazioni civili
R1RZONA RURALE E FRAZIONI MINORISeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Cento per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

992 €/mq

485 €/mq – 1900 €/mq

26 quotazioni

Terziario

1033 €/mq

750 €/mq – 1300 €/mq

3 quotazioni

Uffici

1033 €/mq

750 €/mq – 1300 €/mq

3 quotazioni

Commerciale

893 €/mq

435 €/mq – 1600 €/mq

8 quotazioni

Negozi

1119 €/mq

800 €/mq – 1600 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

369 €/mq

220 €/mq – 520 €/mq

8 quotazioni

Box e posti auto

517 €/mq

370 €/mq – 800 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cento

Totale NTN

1046,44

tutte le categorie

Residenziale

521,39

NTN 2024

Non residenziale aggregato

81,29

NTN 2024

Uffici

6

NTN 2024

Negozi

24,66

NTN 2024

Box e autorimesse

443,76

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Cento rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Cento

766 €/mq-16.1%

Provincia

FE

760 €/mq-16.8%

Regione

Emilia-Romagna

1054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Cento

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C469

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

9

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

521,39

NTN non residenziale aggregato 2024

81,29

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti