Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cento: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Cento
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cento
992 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
485 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
26
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cento
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
245 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
245 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona E4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona E6
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona B4
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona D3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona E6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona E5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona E6
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona E6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona B4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 220 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 245 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 245 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| E6 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 305 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B4 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B4 | Capannoni tipici | NORMALE | 390 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 390 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E6 | Laboratori | NORMALE | 435 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 485 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 485 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 485 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 485 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 790 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cento
Semestre 2025/2
Valore medio
766 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
61
righe con valori
NTN 2024
1.046,44
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B4 | B | CAPOLUOGO COMUNALE | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA ARTIGIANALE INDUSTRIALE VIA FERRARESE | Capannoni tipici |
| E1 | E | NUOVO POLO ARTIGIANALE, CROCETTA | Capannoni tipici |
| E2 | E | CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA | Abitazioni civili |
| E3 | E | RENO CENTESE | Abitazioni civili |
| E4 | E | PILASTRELLO, BUONACOMPRA | Abitazioni civili |
| E5 | E | PORZIONE DI DOSSO | Abitazioni civili |
| E6 | E | PORZIONE DI CASUMARO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cento per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
992 €/mq
485 €/mq – 1.900 €/mq
26 quotazioni
Terziario
1.033 €/mq
750 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.033 €/mq
750 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
893 €/mq
435 €/mq – 1.600 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1.119 €/mq
800 €/mq – 1.600 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
369 €/mq
220 €/mq – 520 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
517 €/mq
370 €/mq – 800 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cento
Totale NTN
1.046,44
tutte le categorie
Residenziale
521,39
NTN 2024
Non residenziale aggregato
81,29
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
24,66
NTN 2024
Box e autorimesse
443,76
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cento rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cento | 766 €/mq | -16.1% |
Provincia FE | 760 €/mq | -16.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Cento
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Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
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La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
C469
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
521,39
NTN non residenziale aggregato 2024
81,29
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.