Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Cento

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Cento

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

992 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

485 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.900 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.046,44

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Cento, 2° semestre 2025.

Residenziale

992 €/mq

485 €/mq – 1.900 €/mq

26 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.033 €/mq

750 €/mq – 1.300 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

893 €/mq

435 €/mq – 1.600 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.119 €/mq

800 €/mq – 1.600 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

369 €/mq

220 €/mq – 520 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

517 €/mq

370 €/mq – 800 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Cento	992 €/mq	-17.3%
Provincia Ferrara	939 €/mq	-21.7%
Regione Emilia-Romagna	1.342 €/mq	+11.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.046,44

tutte le categorie, 2024

Residenziale

521,39

NTN 2024

Non residenziale aggregato

81,29

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

24,66

NTN 2024

Box e autorimesse

443,76

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Cento

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 35.474
Variazione popolazione: +83 (+0,2%)
Famiglie: 15.388
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 17.810
Abitazioni occupate: 15.075
Abitazioni non occupate: 2735

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 11.375
Abitazioni in affitto: 2548
Abitazioni occupate ad altro titolo: 894

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3038
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3062
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 11.447
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 132

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Cento	35.474
Provincia Ferrara	339.612
Regione Emilia-Romagna	4.461.998
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B4

Fascia B

CAPOLUOGO COMUNALE

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

ZONA ARTIGIANALE INDUSTRIALE VIA FERRARESE

Capannoni tipici

Zona E1

Fascia E

NUOVO POLO ARTIGIANALE, CROCETTA

Capannoni tipici

Zona E2

Fascia E

CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

RENO CENTESE

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

PILASTRELLO, BUONACOMPRA

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

PORZIONE DI DOSSO

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

PORZIONE DI CASUMARO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Cento

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.