Media OMI residenziale
1.342 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare regionale
Quotazioni immobiliari in Emilia-Romagna
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la regione. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede le caratteristiche dell’immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Valuta un immobileMappa territoriale
Province di Emilia-Romagna
Seleziona una provincia per aprire il dettaglio territoriale.
Caricamento mappa...
Clicca un territorio per aprire il dettaglio
EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
95 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
6.300 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
126.384,5
anno 2024
Comuni con dati OMI
330
1.389 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per Emilia-Romagna, semestre 2025/2.
Residenziale
1.342 €/mq
95 €/mq – 6.300 €/mq
4.113 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
1.348 €/mq
250 €/mq – 4.700 €/mq
666 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
1.110 €/mq
170 €/mq – 25.000 €/mq
1.225 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
1.316 €/mq
260 €/mq – 25.000 €/mq
859 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
427 €/mq
90 €/mq – 1.100 €/mq
1.121 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
719 €/mq
120 €/mq – 7.000 €/mq
1.486 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Regione Emilia-Romagna | 1.342 €/mq | +11,9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Territori da esplorare
Province con NTN disponibile
Le province sono ordinate per numero di compravendite NTN 2024 riportato nel dataset.
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Emilia-Romagna
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 4.461.998
- Variazione popolazione
- +10.060 (+0,2%)
- Famiglie
- 2.072.055
- Componenti per famiglia
- 2,1
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 2.569.802
- Abitazioni occupate
- 2.023.532
- Abitazioni non occupate
- 546.270
al 31 dicembre 2023
78,7% di tutte le abitazioni · 2023
21,3% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 1.461.238
- Abitazioni in affitto
- 375.106
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 127.265
74,4% delle abitazioni occupate · 2019
19,1% delle abitazioni occupate · 2019
6,5% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 417.276
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 390.167
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 1.730.611
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 9111
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Regione Emilia-Romagna | 4.461.998 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Province della regione
Tutte le province disponibili
| Provincia | Media OMI residenziale | Comuni | NTN 2024 |
|---|---|---|---|
| Bologna (BO) | 1.729 €/mq | 55 | 28.439,11 |
| Ferrara (FE) | 939 €/mq | 21 | 10.397,01 |
| FO | 1.469 €/mq | 30 | 9.287,68 |
| Modena (MO) | 1.209 €/mq | 47 | 22.103,21 |
| Piacenza (PC) | 907 €/mq | 46 | 8.431,93 |
| Parma (PR) | 1.124 €/mq | 44 | 13.259,08 |
| Ravenna (RA) | 1.461 €/mq | 18 | 11.069,09 |
| Reggio nell’Emilia (RE) | 1.042 €/mq | 42 | 14.640,85 |
| Rimini (RN) | 1.619 €/mq | 27 | 8.756,54 |
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in Emilia-Romagna
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in Emilia-Romagna?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.