Valutazione casa a Copparo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Copparo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Copparo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Copparo
803 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
22
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Copparo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E8 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E8 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E8 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 590 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 640 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E8 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Copparo
Semestre 2025/2
Valore medio
671 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
436,6
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA ARTIGIANALE, FASCIA OLTRE IL NAVIGLIO, PONTE SAN PIETRO | Abitazioni civili |
| E2 | E | GRADIZZA | Abitazioni civili |
| E3 | E | COCCANILE, CESTA | Abitazioni civili |
| E4 | E | TAMARA, SALETTA | Abitazioni civili |
| E8 | E | AMBROGIO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Copparo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
803 €/mq
400 €/mq – 1750 €/mq
22 quotazioni
Terziario
925 €/mq
750 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
925 €/mq
750 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
748 €/mq
450 €/mq – 1450 €/mq
6 quotazioni
Negozi
993 €/mq
670 €/mq – 1450 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
388 €/mq
270 €/mq – 540 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
528 €/mq
330 €/mq – 800 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Copparo
Totale NTN
436,6
tutte le categorie
Residenziale
216,55
NTN 2024
Non residenziale aggregato
58
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
11
NTN 2024
Box e autorimesse
162,05
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Copparo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Copparo | 671 €/mq | -26.6% |
Provincia FE | 760 €/mq | -16.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Copparo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C980
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
216,55
NTN non residenziale aggregato 2024
58