Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Copparo: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Copparo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Copparo
803 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
22
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Copparo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E8
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona B1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona E4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E8
Box
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona E8
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E8
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona E8
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E8
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E8 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E8 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E8 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 590 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 640 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E8 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Copparo
Semestre 2025/2
Valore medio
671 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1.750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
436,6
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA ARTIGIANALE, FASCIA OLTRE IL NAVIGLIO, PONTE SAN PIETRO | Abitazioni civili |
| E2 | E | GRADIZZA | Abitazioni civili |
| E3 | E | COCCANILE, CESTA | Abitazioni civili |
| E4 | E | TAMARA, SALETTA | Abitazioni civili |
| E8 | E | AMBROGIO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Copparo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
803 €/mq
400 €/mq – 1.750 €/mq
22 quotazioni
Terziario
925 €/mq
750 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
925 €/mq
750 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
748 €/mq
450 €/mq – 1.450 €/mq
6 quotazioni
Negozi
993 €/mq
670 €/mq – 1.450 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
388 €/mq
270 €/mq – 540 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
528 €/mq
330 €/mq – 800 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Copparo
Totale NTN
436,6
tutte le categorie
Residenziale
216,55
NTN 2024
Non residenziale aggregato
58
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
11
NTN 2024
Box e autorimesse
162,05
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Copparo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Copparo | 671 €/mq | -26.6% |
Provincia FE | 760 €/mq | -16.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Copparo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C980
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
216,55
NTN non residenziale aggregato 2024
58
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.