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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Ferrara: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ferrara. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Ferrara

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Ferrara

1192 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

650 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2700 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

99

voci OMI

Zone OMI

28

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Ferrara

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E19MagazziniNORMALE310 EUR/mq530 EUR/mq
E4MagazziniNORMALE340 EUR/mq530 EUR/mq
D9MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
D10MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
D12MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
E5MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
E9MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
E11MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
E15MagazziniNORMALE350 EUR/mq550 EUR/mq
E20MagazziniNORMALE350 EUR/mq550 EUR/mq
E22MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
R1BoxNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
D9Capannoni industrialiNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
D10Capannoni industrialiNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
D11Capannoni industrialiNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
D12Capannoni tipiciNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
E5BoxNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
E9BoxNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
E11BoxNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
E22BoxNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
E4BoxNORMALE380 EUR/mq570 EUR/mq
E19BoxNORMALE380 EUR/mq570 EUR/mq
E19Capannoni tipiciNORMALE390 EUR/mq560 EUR/mq
B5MagazziniNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
C4BoxNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
C4MagazziniNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
D9BoxNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
D10Posti auto scopertiNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
E10MagazziniNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
E12MagazziniNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
E15BoxNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
E16MagazziniNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
E20BoxNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
D10Capannoni tipiciNORMALE410 EUR/mq620 EUR/mq
D13Capannoni tipiciNORMALE420 EUR/mq620 EUR/mq
D13MagazziniNORMALE420 EUR/mq600 EUR/mq
C2Capannoni tipiciNORMALE430 EUR/mq640 EUR/mq
C4Capannoni tipiciNORMALE430 EUR/mq640 EUR/mq
E6MagazziniNORMALE430 EUR/mq630 EUR/mq
E7MagazziniNORMALE430 EUR/mq630 EUR/mq
E21MagazziniNORMALE430 EUR/mq630 EUR/mq
E23MagazziniNORMALE430 EUR/mq630 EUR/mq
E6Capannoni tipiciNORMALE440 EUR/mq580 EUR/mq
E7Capannoni tipiciNORMALE440 EUR/mq580 EUR/mq
C2Posti auto scopertiNORMALE450 EUR/mq600 EUR/mq
C3Posti auto scopertiNORMALE450 EUR/mq600 EUR/mq
D11MagazziniNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
D12BoxNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
E10BoxNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
E12BoxNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
E14MagazziniNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
E16BoxNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
E18MagazziniNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
C3Capannoni tipiciNORMALE460 EUR/mq690 EUR/mq
D12LaboratoriNORMALE460 EUR/mq640 EUR/mq
E18Capannoni tipiciNORMALE460 EUR/mq600 EUR/mq
E19LaboratoriNORMALE470 EUR/mq670 EUR/mq
E7BoxNORMALE480 EUR/mq720 EUR/mq
E21BoxNORMALE480 EUR/mq700 EUR/mq
C2MagazziniNORMALE500 EUR/mq650 EUR/mq
C3MagazziniNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
E14BoxNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
E18BoxNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
E23BoxNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
C4LaboratoriNORMALE510 EUR/mq740 EUR/mq
D9Capannoni tipiciNORMALE510 EUR/mq640 EUR/mq
D11Capannoni tipiciNORMALE510 EUR/mq640 EUR/mq
E6BoxNORMALE510 EUR/mq750 EUR/mq
D9LaboratoriNORMALE550 EUR/mq780 EUR/mq
D10BoxNORMALE550 EUR/mq700 EUR/mq
D10LaboratoriNORMALE550 EUR/mq780 EUR/mq
D13LaboratoriNORMALE580 EUR/mq800 EUR/mq
D11BoxNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
E7LaboratoriNORMALE600 EUR/mq830 EUR/mq
E18LaboratoriNORMALE600 EUR/mq830 EUR/mq
D13BoxNORMALE630 EUR/mq940 EUR/mq
E15NegoziNORMALE630 EUR/mq1100 EUR/mq
E19NegoziNORMALE630 EUR/mq1150 EUR/mq
C2LaboratoriNORMALE640 EUR/mq920 EUR/mq
C3LaboratoriNORMALE640 EUR/mq970 EUR/mq
D11LaboratoriNORMALE640 EUR/mq920 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq850 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE680 EUR/mq870 EUR/mq
E19Abitazioni di tipo economicoNORMALE680 EUR/mq870 EUR/mq
B4Posti auto scopertiNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
D12Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
E5Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq850 EUR/mq
E7Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
E9Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq850 EUR/mq
E10Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
E11Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq850 EUR/mq
E12Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
E15Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
E16Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
E20Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
E22Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq850 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
C4UfficiNORMALE730 EUR/mq1050 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE730 EUR/mq1050 EUR/mq
E6Abitazioni di tipo economicoNORMALE730 EUR/mq1050 EUR/mq
E10NegoziNORMALE730 EUR/mq1100 EUR/mq
E12NegoziNORMALE730 EUR/mq1100 EUR/mq
E21Abitazioni di tipo economicoNORMALE730 EUR/mq1050 EUR/mq
C2Posti auto copertiNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
C3Posti auto copertiNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
D9Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
E9Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
E11Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
E14Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
E22Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
C4NegoziNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
D12NegoziNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
D9UfficiNORMALE780 EUR/mq1100 EUR/mq
E18Abitazioni di tipo economicoNORMALE780 EUR/mq1150 EUR/mq
E23Abitazioni di tipo economicoNORMALE780 EUR/mq1100 EUR/mq
B4MagazziniNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D10Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
E19Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq1050 EUR/mq
E20Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
B5NegoziNORMALE820 EUR/mq1600 EUR/mq
D10NegoziNORMALE820 EUR/mq1300 EUR/mq
D11NegoziNORMALE820 EUR/mq1350 EUR/mq
D12UfficiNORMALE820 EUR/mq1150 EUR/mq
E7NegoziNORMALE820 EUR/mq1300 EUR/mq
E19Ville e VilliniNORMALE820 EUR/mq1200 EUR/mq
E23NegoziNORMALE820 EUR/mq1500 EUR/mq
C3NegoziNORMALE830 EUR/mq1200 EUR/mq
E12Abitazioni civiliNORMALE830 EUR/mq1200 EUR/mq
B4LaboratoriNORMALE850 EUR/mq1450 EUR/mq
D11Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1150 EUR/mq
D12Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
D13Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
E5Ville e VilliniNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
E9Ville e VilliniNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
E11Ville e VilliniNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
E15Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1050 EUR/mq
E22Ville e VilliniNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
B5UfficiNORMALE870 EUR/mq1250 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
E7UfficiNORMALE870 EUR/mq1200 EUR/mq
E18NegoziNORMALE870 EUR/mq1350 EUR/mq
E10Abitazioni civiliNORMALE890 EUR/mq1200 EUR/mq
B5BoxNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
C2BoxNORMALE900 EUR/mq1150 EUR/mq
C2NegoziNORMALE900 EUR/mq1600 EUR/mq
C3BoxNORMALE900 EUR/mq1150 EUR/mq
D9Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
E14Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1150 EUR/mq
E15Ville e VilliniNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
E16Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1050 EUR/mq
E20Ville e VilliniNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
E21Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1150 EUR/mq
D11UfficiNORMALE920 EUR/mq1350 EUR/mq
B4NegoziNORMALE930 EUR/mq1200 EUR/mq
B5Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1250 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1150 EUR/mq
D12Ville e VilliniNORMALE950 EUR/mq1250 EUR/mq
D13NegoziNORMALE950 EUR/mq1500 EUR/mq
E23Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1250 EUR/mq
E6Abitazioni civiliNORMALE960 EUR/mq1200 EUR/mq
B5Abitazioni civiliNORMALE970 EUR/mq1450 EUR/mq
E7Abitazioni civiliNORMALE990 EUR/mq1250 EUR/mq
C3UfficiNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
E10Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
E12Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
E16Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
B4UfficiNORMALE1050 EUR/mq1350 EUR/mq
D11Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
D13UfficiNORMALE1050 EUR/mq1650 EUR/mq
E19Abitazioni civiliOTTIMO1050 EUR/mq1300 EUR/mq
B4Posti auto copertiNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
C2UfficiNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D10Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
D11Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
E4Abitazioni civiliOTTIMO1100 EUR/mq1350 EUR/mq
E15Abitazioni civiliOTTIMO1100 EUR/mq1400 EUR/mq
E18Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
E20Abitazioni civiliOTTIMO1100 EUR/mq1400 EUR/mq
E21Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
E23Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
E16Abitazioni civiliOTTIMO1150 EUR/mq1700 EUR/mq
C4Abitazioni civiliOTTIMO1200 EUR/mq1700 EUR/mq
D10Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
E7Abitazioni civiliOTTIMO1200 EUR/mq1700 EUR/mq
E7Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
E10Abitazioni civiliOTTIMO1200 EUR/mq1700 EUR/mq
E12Abitazioni civiliOTTIMO1200 EUR/mq1700 EUR/mq
E18Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1450 EUR/mq
E6Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1750 EUR/mq
E21Abitazioni civiliOTTIMO1250 EUR/mq1700 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
E14Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1800 EUR/mq
E14Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
D13Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq1750 EUR/mq
D13Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1850 EUR/mq
E18Abitazioni civiliOTTIMO1350 EUR/mq1950 EUR/mq
B5Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
C3Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
E6Abitazioni civiliOTTIMO1400 EUR/mq2050 EUR/mq
E23Abitazioni civiliOTTIMO1400 EUR/mq2000 EUR/mq
B4NegoziOTTIMO1450 EUR/mq2350 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq1850 EUR/mq
B4Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
D13Abitazioni civiliOTTIMO1600 EUR/mq2350 EUR/mq
B4BoxNORMALE1650 EUR/mq2450 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq1850 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2300 EUR/mq
B4Abitazioni civiliOTTIMO1950 EUR/mq2700 EUR/mq
B4Abitazioni signoriliNORMALE2000 EUR/mq2700 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Ferrara

Semestre 2025/2

Valore medio

936 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

310 €/mq - 2700 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

28

aree territoriali

Quotazioni

216

righe con valori

NTN 2024

3737,9

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B4BCITTA` ENTRO LE MURAAbitazioni civili
B5BQUARTIERI GIARDINO E ARIANUOVAAbitazioni di tipo economico
C2CFASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (S. GIORGIO)Abitazioni civili
C3CFASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (NUOVO POLO UNIVERSITARIO)Abitazioni civili
C4CZONA STAZIONE FERROVIARIA - DA CORSO ISONZO A VIA GRAMICIAAbitazioni di tipo economico
D9DPOLO CHIMICO E PICCOLA MEDIA INDUSTRIACapannoni industriali
D10DVIA DEL LAVORO, MIZZANA, ARGINONEAbitazioni civili
D11DPRIMA CINTURA SUD OVEST - DAL PO DI PRIMARO A VIA ALDO FERRARESIAbitazioni civili
D12DZONA DORO, BARCO, PONTELAGOSCURO, VIA VALLELUNGAAbitazioni civili
D13DPRIMA CINTURA URBANA EST - DA VIA DEI CALZOLAI AL PO DI PRIMARO (COMPRESI MALBORGHETTO DI BOARA, PONTEGRADELLA, AGUSCELLO)Abitazioni civili
E4EFONDO RENO, BORGO SCOLINEAbitazioni civili
E5EFOSSA D`ALBERO, SABBIONI, PESCARAAbitazioni civili
E6EFOCOMORTOAbitazioni civili
E7EPOROTTO, CASSANAAbitazioni civili
E9EDENORE, VILLANOVA DI DENOREAbitazioni civili
E10EFRANCOLINOAbitazioni civili
E11ECASAGLIAAbitazioni civili
E12EQUARTESANAAbitazioni civili
E14EBOARAAbitazioni civili
E15EGAIBANELLA, SANT`EGIDIO, GAIBANAAbitazioni civili
E16EBAURAAbitazioni civili
E18ESAN MARTINOAbitazioni civili
E19ESAN BARTOLOMEO IN BOSCOAbitazioni civili
E20EMONTALBANOAbitazioni civili
E21ETORRE FOSSA, FOSSANOVA SAN MARCO, FOSSANOVA SAN BIAGIOAbitazioni civili
E22ECORLO, MALBORGHETTO DI CORREGGIO,CORREGGIOAbitazioni civili
E23ECONA,COCOMARO DI CONA,COCOMARO DI FOCOMORTOAbitazioni civili
R1RZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORISeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Ferrara per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1192 €/mq

650 €/mq – 2700 €/mq

99 quotazioni

Terziario

1117 €/mq

730 €/mq – 1650 €/mq

10 quotazioni

Uffici

1117 €/mq

730 €/mq – 1650 €/mq

10 quotazioni

Commerciale

943 €/mq

460 €/mq – 2350 €/mq

29 quotazioni

Negozi

1097 €/mq

630 €/mq – 2350 €/mq

17 quotazioni

Produttivo

513 €/mq

370 €/mq – 690 €/mq

15 quotazioni

Box e posti auto

681 €/mq

350 €/mq – 2450 €/mq

35 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ferrara

Totale NTN

3737,9

tutte le categorie

Residenziale

2009,62

NTN 2024

Non residenziale aggregato

368

NTN 2024

Uffici

46,11

NTN 2024

Negozi

110,28

NTN 2024

Box e autorimesse

1360,28

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Ferrara rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Ferrara

936 €/mq+2.4%

Provincia

FE

760 €/mq-16.8%

Regione

Emilia-Romagna

1054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Ferrara

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

D548

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

28

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

2009,62

NTN non residenziale aggregato 2024

368

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti