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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Fiscaglia: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Fiscaglia

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Fiscaglia

708 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

440 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.100 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

12

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Fiscaglia

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

185 EUR/mq

Massimo

280 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

235 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

235 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona B3

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

235 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona B3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

235 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

235 EUR/mq

Massimo

325 EUR/mq

Zona B2

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

420 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

415 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

465 EUR/mq

Zona B2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

465 EUR/mq

Zona B3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

465 EUR/mq

Zona B2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

380 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

470 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona B3

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

470 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

490 EUR/mq

Massimo

730 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

520 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

590 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

590 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

590 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona B3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

590 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona B3

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

590 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona B3

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

590 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona B2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

980 EUR/mq

Zona B2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

660 EUR/mq

Massimo

930 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

930 EUR/mq

Zona B3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

930 EUR/mq

Zona B2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

740 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Fiscaglia

Semestre 2025/2

Valore medio

571 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

185 €/mq - 1.100 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

30

righe con valori

NTN 2024

272,15

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BMASSA FISCAGLIAAbitazioni civili
B2BMIGLIARINOAbitazioni civili
B3BMIGLIAROAbitazioni civili
R1RZONA RURALE E FRAZIONI MINORISeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Fiscaglia per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

708 €/mq

440 €/mq – 1.100 €/mq

12 quotazioni

Terziario

755 €/mq

590 €/mq – 950 €/mq

3 quotazioni

Uffici

755 €/mq

590 €/mq – 950 €/mq

3 quotazioni

Commerciale

760 €/mq

590 €/mq – 980 €/mq

3 quotazioni

Negozi

760 €/mq

590 €/mq – 980 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

309 €/mq

235 €/mq – 420 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

402 €/mq

280 €/mq – 560 €/mq

4 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fiscaglia

Totale NTN

272,15

tutte le categorie

Residenziale

139,42

NTN 2024

Non residenziale aggregato

40,4

NTN 2024

Uffici

1

NTN 2024

Negozi

5

NTN 2024

Box e autorimesse

92,33

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Fiscaglia rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Fiscaglia

571 €/mq-37.5%

Provincia

FE

760 €/mq-16.8%

Regione

Emilia-Romagna

1.054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Fiscaglia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

M323

Fasce OMI

B, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

139,42

NTN non residenziale aggregato 2024

40,4

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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