Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Vigarano Mainarda

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Vigarano Mainarda

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

933 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

600 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.350 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

199,16

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Vigarano Mainarda, 2° semestre 2025.

Residenziale

933 €/mq

600 €/mq – 1.350 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.050 €/mq

900 €/mq – 1.200 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.225 €/mq

950 €/mq – 1.500 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.225 €/mq

950 €/mq – 1.500 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

321 €/mq

240 €/mq – 430 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

575 €/mq

400 €/mq – 750 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Vigarano Mainarda	933 €/mq	-22.2%
Provincia Ferrara	939 €/mq	-21.7%
Regione Emilia-Romagna	1.342 €/mq	+11.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

199,16

tutte le categorie, 2024

Residenziale

NTN 2024

Non residenziale aggregato

12,33

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

3,5

NTN 2024

Box e autorimesse

88,83

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Vigarano Mainarda

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 7677
Variazione popolazione: +19 (+0,2%)
Famiglie: 3446
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 3809
Abitazioni occupate: 3398
Abitazioni non occupate: 411

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2784
Abitazioni in affitto: 355
Abitazioni occupate ad altro titolo: 189

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 958
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 951
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1841
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 19

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Vigarano Mainarda	7677
Provincia Ferrara	339.612
Regione Emilia-Romagna	4.461.998
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

VIGARANO PIEVE

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

BORGO DI VIGARANO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Vigarano Mainarda

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.