Zona R3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Bertinoro: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Bertinoro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bertinoro
1.434 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bertinoro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona R3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona E4
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona E5
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona R2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E5
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E5
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona R3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona E4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E5
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona R2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Capannoni industriali | NORMALE | 310 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 345 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 390 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E4 | Capannoni industriali | NORMALE | 390 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E5 | Capannoni industriali | NORMALE | 390 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 390 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 455 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 455 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E5 | Laboratori | NORMALE | 455 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 455 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E5 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bertinoro
Semestre 2025/2
Valore medio
1.020 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
310 €/mq - 2.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
50
righe con valori
NTN 2024
265,22
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRATTA TERME | Abitazioni civili |
| E4 | E | PANIGHINA, CAPOCOLLE | Capannoni tipici |
| E5 | E | SANTA MARIA NUOVA- SPALLICCI | Abitazioni civili |
| R2 | R | REG. AG. N. 4 - PIANURA FORLIVESE E CESENATE | Seminativo |
| R3 | R | ZONA EXTRAURBANA COLLINARE: COLLINELLO, POLENTA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bertinoro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.434 €/mq
900 €/mq – 2.200 €/mq
17 quotazioni
Terziario
1.254 €/mq
850 €/mq – 1.600 €/mq
6 quotazioni
Uffici
1.254 €/mq
850 €/mq – 1.600 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
870 €/mq
380 €/mq – 1.550 €/mq
11 quotazioni
Negozi
1.169 €/mq
750 €/mq – 1.550 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
453 €/mq
310 €/mq – 560 €/mq
10 quotazioni
Box e posti auto
835 €/mq
600 €/mq – 950 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bertinoro
Totale NTN
265,22
tutte le categorie
Residenziale
142,72
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,93
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
101,57
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bertinoro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bertinoro | 1.020 €/mq | +11.7% |
Provincia FO | 1.058 €/mq | +15.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Bertinoro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A809
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
142,72
NTN non residenziale aggregato 2024
20,93
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.