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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Bertinoro: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Bertinoro

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Bertinoro

1434 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

900 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2200 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

17

voci OMI

Zone OMI

6

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Bertinoro

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R3Capannoni industrialiNORMALE310 EUR/mq410 EUR/mq
R3Capannoni tipiciNORMALE345 EUR/mq465 EUR/mq
R3LaboratoriNORMALE380 EUR/mq510 EUR/mq
E2Capannoni industrialiNORMALE390 EUR/mq510 EUR/mq
E4Capannoni industrialiNORMALE390 EUR/mq510 EUR/mq
E5Capannoni industrialiNORMALE390 EUR/mq510 EUR/mq
R2Capannoni industrialiNORMALE390 EUR/mq510 EUR/mq
E2Capannoni tipiciNORMALE420 EUR/mq560 EUR/mq
E4Capannoni tipiciNORMALE420 EUR/mq560 EUR/mq
E5Capannoni tipiciNORMALE420 EUR/mq560 EUR/mq
R2Capannoni tipiciNORMALE420 EUR/mq560 EUR/mq
E2LaboratoriNORMALE455 EUR/mq600 EUR/mq
E4LaboratoriNORMALE455 EUR/mq600 EUR/mq
E5LaboratoriNORMALE455 EUR/mq600 EUR/mq
R2LaboratoriNORMALE455 EUR/mq600 EUR/mq
R3BoxNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
E4BoxNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
E5BoxNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
R2BoxNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
R3NegoziNORMALE750 EUR/mq980 EUR/mq
B1BoxNORMALE800 EUR/mq950 EUR/mq
E2BoxNORMALE820 EUR/mq950 EUR/mq
R3UfficiNORMALE850 EUR/mq1100 EUR/mq
R3Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
R2NegoziNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
R3Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1300 EUR/mq
E2NegoziNORMALE1100 EUR/mq1300 EUR/mq
E2UfficiNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
E4NegoziNORMALE1100 EUR/mq1350 EUR/mq
E4UfficiNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
E5NegoziNORMALE1100 EUR/mq1350 EUR/mq
E5UfficiNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
R2UfficiNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
R2Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1500 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1200 EUR/mq1550 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1550 EUR/mq
R2Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1550 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1600 EUR/mq
E5Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1600 EUR/mq
E2Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1550 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq1550 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1600 EUR/mq
E2Abitazioni civiliOTTIMO1400 EUR/mq1700 EUR/mq
R2Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq1950 EUR/mq
E4Abitazioni civiliOTTIMO1600 EUR/mq2100 EUR/mq
E5Abitazioni civiliOTTIMO1600 EUR/mq2200 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Bertinoro

Semestre 2025/2

Valore medio

1020 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

310 €/mq - 2200 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

6

aree territoriali

Quotazioni

50

righe con valori

NTN 2024

265,22

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO URBANOAbitazioni civili
E2EFRATTA TERMEAbitazioni civili
E4EPANIGHINA, CAPOCOLLECapannoni tipici
E5ESANTA MARIA NUOVA- SPALLICCIAbitazioni civili
R2RREG. AG. N. 4 - PIANURA FORLIVESE E CESENATESeminativo
R3RZONA EXTRAURBANA COLLINARE: COLLINELLO, POLENTASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Bertinoro per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1434 €/mq

900 €/mq – 2200 €/mq

17 quotazioni

Terziario

1254 €/mq

850 €/mq – 1600 €/mq

6 quotazioni

Uffici

1254 €/mq

850 €/mq – 1600 €/mq

6 quotazioni

Commerciale

870 €/mq

380 €/mq – 1550 €/mq

11 quotazioni

Negozi

1169 €/mq

750 €/mq – 1550 €/mq

6 quotazioni

Produttivo

453 €/mq

310 €/mq – 560 €/mq

10 quotazioni

Box e posti auto

835 €/mq

600 €/mq – 950 €/mq

6 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bertinoro

Totale NTN

265,22

tutte le categorie

Residenziale

142,72

NTN 2024

Non residenziale aggregato

20,93

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

0

NTN 2024

Box e autorimesse

101,57

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Bertinoro rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Bertinoro

1020 €/mq+11.7%

Provincia

FO

1058 €/mq+15.8%

Regione

Emilia-Romagna

1054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Bertinoro

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

A809

Fasce OMI

B, E, R

Zone OMI

6

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

142,72

NTN non residenziale aggregato 2024

20,93

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti