Media OMI residenziale
1.643 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Cesena
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
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Mappa zone OMI - Cesena
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
950 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.750 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
10
aree territoriali
Compravendite NTN
2.134,08
anno 2024
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Cesena, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.643 €/mq
950 €/mq – 2.750 €/mq
35 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.523 €/mq
1.000 €/mq – 2.050 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.111 €/mq
410 €/mq – 2.150 €/mq
19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.605 €/mq
1.100 €/mq – 2.150 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
486 €/mq
345 €/mq – 660 €/mq
18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
923 €/mq
730 €/mq – 1.250 €/mq
10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cesena | 1.643 €/mq | +37.0% |
Provincia FO | 1.469 €/mq | +22.5% |
Regione Emilia-Romagna | 1.342 €/mq | +11.9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
2.134,08
tutte le categorie, 2024
Residenziale
1.024,1
NTN 2024
Non residenziale aggregato
280,37
NTN 2024
Uffici
44,5
NTN 2024
Negozi
78,74
NTN 2024
Box e autorimesse
829,61
NTN 2024
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni di tipo economico
Zona C2
Fascia C
ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, BORGO PAGLIA
Abitazioni civili
Zona C3
Fascia C
PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZA, PONTE ABBADESSE
Abitazioni di tipo economico
Zona D4
Fascia D
EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, DIEGARO
Capannoni tipici
Zona D5
Fascia D
SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA
Abitazioni di tipo economico
Zona E4
Fascia E
BORELLO, SAN VITTORE, SAN CARLO, RIO EREMO, ROVERSANO, ACQUAROLA, RIO MARANO, SAN DEMETRIO, TIPANO, SETTECROCIARI, LIZZANO.
Abitazioni civili
Zona E5
Fascia E
SAN GIORGIO, VIA CERVESE, VILLA CALABRA, CALABRINA
Abitazioni di tipo economico
Zona R3
Fascia R
COLLINA LATO OVEST: FORMIGNANO, LUZZENA, BORGO DELLE ROSE, CASALBUONO, TESSELLO, PADERNO, LUOGORARO
Seminativo
Zona R4
Fascia R
SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTOLINO, CAPANNAGUZZO. REGIONE AGRARIA CESENA NORD
Seminativo
Zona R6
Fascia R
COLLINA LATO EST: MONTE VECCHIO, SANTA LUCIA, SAIANO, CARPINETA, CASALE, MONTE REALE
Seminativo
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Cesena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.