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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Cesena: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cesena. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Cesena

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Cesena

1643 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

950 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2750 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

35

voci OMI

Zone OMI

10

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Cesena

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R3MagazziniNORMALE320 EUR/mq475 EUR/mq
R6MagazziniNORMALE320 EUR/mq475 EUR/mq
R3Capannoni industrialiNORMALE345 EUR/mq410 EUR/mq
R6Capannoni industrialiNORMALE345 EUR/mq410 EUR/mq
R3Capannoni tipiciNORMALE380 EUR/mq465 EUR/mq
R6Capannoni tipiciNORMALE380 EUR/mq465 EUR/mq
E4Capannoni industrialiNORMALE390 EUR/mq510 EUR/mq
E5Capannoni industrialiNORMALE390 EUR/mq510 EUR/mq
R4Capannoni industrialiNORMALE390 EUR/mq510 EUR/mq
R3LaboratoriNORMALE410 EUR/mq510 EUR/mq
R6LaboratoriNORMALE410 EUR/mq510 EUR/mq
E4Capannoni tipiciNORMALE420 EUR/mq560 EUR/mq
E4MagazziniNORMALE420 EUR/mq550 EUR/mq
E5Capannoni tipiciNORMALE420 EUR/mq560 EUR/mq
E5MagazziniNORMALE420 EUR/mq510 EUR/mq
R4Capannoni tipiciNORMALE420 EUR/mq560 EUR/mq
R4MagazziniNORMALE420 EUR/mq510 EUR/mq
C2Capannoni industrialiNORMALE425 EUR/mq610 EUR/mq
C3Capannoni industrialiNORMALE425 EUR/mq610 EUR/mq
D4Capannoni industrialiNORMALE425 EUR/mq610 EUR/mq
D5Capannoni industrialiNORMALE425 EUR/mq610 EUR/mq
E4LaboratoriNORMALE455 EUR/mq600 EUR/mq
E5LaboratoriNORMALE455 EUR/mq600 EUR/mq
R4LaboratoriNORMALE455 EUR/mq600 EUR/mq
C2Capannoni tipiciNORMALE465 EUR/mq660 EUR/mq
C3Capannoni tipiciNORMALE465 EUR/mq660 EUR/mq
D4Capannoni tipiciNORMALE465 EUR/mq660 EUR/mq
D5Capannoni tipiciNORMALE465 EUR/mq660 EUR/mq
C2LaboratoriNORMALE530 EUR/mq750 EUR/mq
C3LaboratoriNORMALE530 EUR/mq750 EUR/mq
D4LaboratoriNORMALE530 EUR/mq750 EUR/mq
D5LaboratoriNORMALE530 EUR/mq750 EUR/mq
R3BoxNORMALE730 EUR/mq850 EUR/mq
R6BoxNORMALE730 EUR/mq850 EUR/mq
E5BoxNORMALE770 EUR/mq950 EUR/mq
R4BoxNORMALE770 EUR/mq950 EUR/mq
E4BoxNORMALE800 EUR/mq950 EUR/mq
D4BoxNORMALE850 EUR/mq1000 EUR/mq
D5BoxNORMALE850 EUR/mq1000 EUR/mq
C2BoxNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
C3BoxNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
B1BoxNORMALE950 EUR/mq1250 EUR/mq
R3Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1150 EUR/mq
R6Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1150 EUR/mq
R3UfficiNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
R6UfficiNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
R3Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
R3NegoziNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
R4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1350 EUR/mq
R6Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
R6NegoziNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
E5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1400 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
E5UfficiNORMALE1200 EUR/mq1550 EUR/mq
R3Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
R4UfficiNORMALE1200 EUR/mq1550 EUR/mq
R6Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1400 EUR/mq
E4UfficiNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
R4Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1700 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1350 EUR/mq1700 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1350 EUR/mq1600 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq1700 EUR/mq
E4NegoziNORMALE1350 EUR/mq1650 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq1650 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq1700 EUR/mq
D4UfficiNORMALE1400 EUR/mq1700 EUR/mq
E5NegoziNORMALE1400 EUR/mq1600 EUR/mq
E5Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq1650 EUR/mq
R4NegoziNORMALE1400 EUR/mq1600 EUR/mq
R4Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq1650 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1450 EUR/mq1700 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq1800 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE1450 EUR/mq1700 EUR/mq
D4NegoziNORMALE1500 EUR/mq1900 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq1800 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1550 EUR/mq2150 EUR/mq
C2NegoziNORMALE1550 EUR/mq2150 EUR/mq
C3NegoziNORMALE1550 EUR/mq2150 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq1900 EUR/mq
D5NegoziNORMALE1550 EUR/mq1950 EUR/mq
D5UfficiNORMALE1550 EUR/mq1800 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq1850 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1650 EUR/mq2050 EUR/mq
C2UfficiNORMALE1650 EUR/mq2000 EUR/mq
C3UfficiNORMALE1650 EUR/mq2000 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1750 EUR/mq2050 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1750 EUR/mq2100 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE1750 EUR/mq2100 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE1750 EUR/mq2150 EUR/mq
C3Ville e VilliniNORMALE1750 EUR/mq2100 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2300 EUR/mq
D4Abitazioni civiliOTTIMO1800 EUR/mq2300 EUR/mq
D5Abitazioni civiliOTTIMO1950 EUR/mq2450 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO2100 EUR/mq2750 EUR/mq
C2Abitazioni civiliOTTIMO2150 EUR/mq2550 EUR/mq
C3Abitazioni civiliOTTIMO2150 EUR/mq2600 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Cesena

Semestre 2025/2

Valore medio

1175 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

320 €/mq - 2750 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

10

aree territoriali

Quotazioni

97

righe con valori

NTN 2024

2134,08

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICOAbitazioni di tipo economico
C2CZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, BORGO PAGLIAAbitazioni civili
C3CPORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZA, PONTE ABBADESSEAbitazioni di tipo economico
D4DEX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, DIEGAROCapannoni tipici
D5DSANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRAAbitazioni di tipo economico
E4EBORELLO, SAN VITTORE, SAN CARLO, RIO EREMO, ROVERSANO, ACQUAROLA, RIO MARANO, SAN DEMETRIO, TIPANO, SETTECROCIARI, LIZZANO.Abitazioni civili
E5ESAN GIORGIO, VIA CERVESE, VILLA CALABRA, CALABRINAAbitazioni di tipo economico
R3RCOLLINA LATO OVEST: FORMIGNANO, LUZZENA, BORGO DELLE ROSE, CASALBUONO, TESSELLO, PADERNO, LUOGORAROSeminativo
R4RSANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTOLINO, CAPANNAGUZZO. REGIONE AGRARIA CESENA NORDSeminativo
R6RCOLLINA LATO EST: MONTE VECCHIO, SANTA LUCIA, SAIANO, CARPINETA, CASALE, MONTE REALESeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Cesena per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1643 €/mq

950 €/mq – 2750 €/mq

35 quotazioni

Terziario

1523 €/mq

1000 €/mq – 2050 €/mq

10 quotazioni

Uffici

1523 €/mq

1000 €/mq – 2050 €/mq

10 quotazioni

Commerciale

1111 €/mq

410 €/mq – 2150 €/mq

19 quotazioni

Negozi

1605 €/mq

1100 €/mq – 2150 €/mq

10 quotazioni

Produttivo

486 €/mq

345 €/mq – 660 €/mq

18 quotazioni

Box e posti auto

923 €/mq

730 €/mq – 1250 €/mq

10 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cesena

Totale NTN

2134,08

tutte le categorie

Residenziale

1024,1

NTN 2024

Non residenziale aggregato

280,37

NTN 2024

Uffici

44,5

NTN 2024

Negozi

78,74

NTN 2024

Box e autorimesse

829,61

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Cesena rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Cesena

1175 €/mq+28.7%

Provincia

FO

1058 €/mq+15.8%

Regione

Emilia-Romagna

1054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Cesena

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C573

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

10

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1024,1

NTN non residenziale aggregato 2024

280,37

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti