Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cesenatico: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Cesenatico
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cesenatico
2.698 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
22
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cesenatico
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona D4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona D5
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona R2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D5
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona R2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona R2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona R2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D5
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona D4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2150 EUR/mq
Massimo
2950 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
2850 EUR/mq
Zona D3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2350 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2550 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2600 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2650 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2700 EUR/mq
Massimo
3700 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2900 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2900 EUR/mq
Massimo
3800 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2950 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3100 EUR/mq
Massimo
4100 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
3100 EUR/mq
Massimo
3800 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3100 EUR/mq
Massimo
4300 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3100 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3700 EUR/mq
Massimo
4500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 435 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 435 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 435 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 435 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D5 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D5 | Uffici | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2150 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2350 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 2650 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2700 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2900 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 2900 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2950 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3100 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 3100 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3100 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3100 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3700 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cesenatico
Semestre 2025/2
Valore medio
2.107 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 4.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
48
righe con valori
NTN 2024
789,08
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILLAMARINA | Abitazioni civili |
| D4 | D | ZONA COSTIERA DI PONENTE FRA ZADINA E VIALE CAVOUR | Abitazioni civili |
| D5 | D | ZONA MADONNINA E BORELLA | Abitazioni civili |
| R2 | R | ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cesenatico per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.698 €/mq
1.100 €/mq – 4.500 €/mq
22 quotazioni
Terziario
2.450 €/mq
1.300 €/mq – 3.600 €/mq
6 quotazioni
Uffici
2.450 €/mq
1.300 €/mq – 3.600 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
1.676 €/mq
480 €/mq – 3.700 €/mq
10 quotazioni
Negozi
2.413 €/mq
1.300 €/mq – 3.700 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
513 €/mq
435 €/mq – 590 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
1.565 €/mq
800 €/mq – 2.200 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cesenatico
Totale NTN
789,08
tutte le categorie
Residenziale
463,71
NTN 2024
Non residenziale aggregato
78,51
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
33,16
NTN 2024
Box e autorimesse
246,86
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cesenatico rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cesenatico | 2.107 €/mq | +130.7% |
Provincia FO | 1.058 €/mq | +15.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cesenatico
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C574
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
463,71
NTN non residenziale aggregato 2024
78,51
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.