Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Portico E San Benedetto: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Portico E San Benedetto
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Portico E San Benedetto
1.004 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Portico E San Benedetto
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
960 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
960 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 570 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 570 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 740 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 930 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 930 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 960 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 960 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Portico E San Benedetto
Semestre 2025/2
Valore medio
847 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1.350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
18,16
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Portico E San Benedetto per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.004 €/mq
750 €/mq – 1.350 €/mq
8 quotazioni
Terziario
997 €/mq
740 €/mq – 1.200 €/mq
3 quotazioni
Uffici
997 €/mq
740 €/mq – 1.200 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
826 €/mq
350 €/mq – 1.200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
965 €/mq
690 €/mq – 1.200 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
340 €/mq
270 €/mq – 410 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
647 €/mq
540 €/mq – 740 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Portico E San Benedetto
Totale NTN
18,16
tutte le categorie
Residenziale
9,83
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
5,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Portico E San Benedetto rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Portico E San Benedetto | 847 €/mq | -7.2% |
Provincia FO | 1.058 €/mq | +15.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Portico E San Benedetto
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G904
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9,83
NTN non residenziale aggregato 2024
3
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.