Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Rocca San Casciano: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Rocca San Casciano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Rocca San Casciano
1.027 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Rocca San Casciano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 310 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 345 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Rocca San Casciano
Semestre 2025/2
Valore medio
822 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
310 €/mq - 1.350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
30,23
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Rocca San Casciano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.027 €/mq
750 €/mq – 1.350 €/mq
5 quotazioni
Terziario
965 €/mq
780 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni
Uffici
965 €/mq
780 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
778 €/mq
380 €/mq – 1.200 €/mq
3 quotazioni
Negozi
945 €/mq
740 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
383 €/mq
310 €/mq – 465 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
673 €/mq
580 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Rocca San Casciano
Totale NTN
30,23
tutte le categorie
Residenziale
19,23
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Rocca San Casciano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Rocca San Casciano | 822 €/mq | -10.0% |
Provincia FO | 1.058 €/mq | +15.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Rocca San Casciano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H437
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
19,23
NTN non residenziale aggregato 2024
6
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.