Valutazione casa a Santa Sofia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Santa Sofia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Santa Sofia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Santa Sofia
1150 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Santa Sofia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 310 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 310 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 345 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 345 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 980 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Santa Sofia
Semestre 2025/2
Valore medio
820 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
310 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
73,46
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Santa Sofia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1150 €/mq
900 €/mq – 1400 €/mq
5 quotazioni
Terziario
1083 €/mq
900 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1083 €/mq
900 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
759 €/mq
380 €/mq – 1350 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1073 €/mq
860 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
383 €/mq
310 €/mq – 465 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
733 €/mq
620 €/mq – 830 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Santa Sofia
Totale NTN
73,46
tutte le categorie
Residenziale
44,82
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
17,64
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Santa Sofia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Santa Sofia | 820 €/mq | -10.2% |
Provincia FO | 1058 €/mq | +15.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Santa Sofia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I310
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
44,82
NTN non residenziale aggregato 2024
11