Valutazione casa a Verghereto: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Verghereto. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Verghereto
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Verghereto
1012 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Verghereto
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 310 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 345 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 880 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 930 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 960 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Verghereto
Semestre 2025/2
Valore medio
828 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
71,46
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Verghereto per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1012 €/mq
750 €/mq – 1300 €/mq
5 quotazioni
Terziario
1005 €/mq
820 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1005 €/mq
820 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
830 €/mq
345 €/mq – 1250 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1043 €/mq
820 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
345 €/mq
280 €/mq – 410 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
668 €/mq
550 €/mq – 780 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Verghereto
Totale NTN
71,46
tutte le categorie
Residenziale
41,73
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,56
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2,5
NTN 2024
Box e autorimesse
12,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Verghereto rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Verghereto | 828 €/mq | -9.4% |
Provincia FO | 1058 €/mq | +15.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Verghereto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L764
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
41,73
NTN non residenziale aggregato 2024
17,56