Valutazione casa a Caorso: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Caorso. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Caorso
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Caorso
804 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
480 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Caorso
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 365 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Caorso
Semestre 2025/2
Valore medio
589 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
149,62
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Caorso per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
804 €/mq
480 €/mq – 1200 €/mq
6 quotazioni
Terziario
640 €/mq
540 €/mq – 740 €/mq
1 quotazioni
Uffici
640 €/mq
540 €/mq – 740 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
604 €/mq
450 €/mq – 860 €/mq
4 quotazioni
Negozi
683 €/mq
520 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
388 €/mq
300 €/mq – 500 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
445 €/mq
330 €/mq – 560 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Caorso
Totale NTN
149,62
tutte le categorie
Residenziale
77,06
NTN 2024
Non residenziale aggregato
30
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
42,56
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Caorso rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Caorso | 589 €/mq | -35.6% |
Provincia PC | 678 €/mq | -25.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Caorso
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B643
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
77,06
NTN non residenziale aggregato 2024
30