ValutamiCasa.it
Inizia ora
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Castel San Giovanni: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castel San Giovanni. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

Ottieni una valutazione approfondita

I nostri partner

Vedi elenco
Immocapital

Immocapital

Agenzia immobiliare

Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio

Residenze di pregio e consulenza riservata per proprietari e acquirenti.

VenditaAcquistoConsulenza
Vedi scheda
Davide Vicenzi

Davide Vicenzi

Agente immobiliare

Comune: Torino - Zona: Crocetta

Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.

ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi scheda

Quotazioni OMI - Castel San Giovanni

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Castel San Giovanni

1.033 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

540 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.800 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

14

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castel San Giovanni

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

430 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

450 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

310 EUR/mq

Massimo

460 EUR/mq

Zona E2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona E2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

550 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

380 EUR/mq

Massimo

550 EUR/mq

Zona B1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona E2

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona E2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

820 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

910 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

770 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

820 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

840 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

950 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona D1

Centri commerciali

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

1350 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Castel San Giovanni

Semestre 2025/2

Valore medio

781 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

250 €/mq - 1.800 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

37

righe con valori

NTN 2024

429,93

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICOAbitazioni civili
D1DVIALE 2 GIUGNO,VIE: ILLICA,SAN BERNARDINO,LEONARDO,MAZZOCCHIAbitazioni civili
E2EZONA INDUSTRIALE DI CASTEL SAN GIOVANNICapannoni industriali
R1RRIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSISeminativo Irriguo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Castel San Giovanni per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.033 €/mq

540 €/mq – 1.800 €/mq

14 quotazioni

Terziario

945 €/mq

600 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni

Uffici

945 €/mq

600 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

904 €/mq

500 €/mq – 1.800 €/mq

6 quotazioni

Negozi

1.013 €/mq

700 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

406 €/mq

250 €/mq – 600 €/mq

7 quotazioni

Box e posti auto

558 €/mq

340 €/mq – 850 €/mq

4 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castel San Giovanni

Totale NTN

429,93

tutte le categorie

Residenziale

202,58

NTN 2024

Non residenziale aggregato

71,85

NTN 2024

Uffici

6

NTN 2024

Negozi

7,33

NTN 2024

Box e autorimesse

155,5

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Castel San Giovanni rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Castel San Giovanni

781 €/mq-14.5%

Provincia

PC

678 €/mq-25.8%

Regione

Emilia-Romagna

1.054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

Professionisti partner

Professionisti immobiliari a Castel San Giovanni

Partner sponsorizzati disponibili per Castel San Giovanni con Piano Comune.

Vuoi essere qui? Contattaci
Agenzia immobiliare
Profilo attivo
Logo Immocapital

Immocapital Immobiliare

Torino e provincia-Consulenza immobiliare

Agenzia immobiliare

Agenzia immobiliare a Torino dal maggio 2000, attiva su residenziale, commerciale, attività, terreni, capannoni e operazioni strutturate.

Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
Vedi schedaRichiedi contatto

Stai usando i dati OMI per una decisione concreta?

I valori OMI sono una base informativa: scegli il percorso più adatto e resta su una stima indicativa, non una perizia.

Vendere casaValutazione per mutuoValutazione per eredità

Richiesta guidata

Di cosa hai bisogno a Castel San Giovanni?

Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o un professionista pertinente.

Dopo l'invio leggiamo il contesto e ti ricontattiamo per chiarire l'obiettivo.

La prima verifica è orientativa: serve a capire se la stima merita un controllo più puntuale.

Nessun obbligo: un professionista entra in gioco solo se può essere davvero utile.

Contatto professionale

Vuoi capire se il valore è realistico?

Compila i dati essenziali: ti contattiamo per una prima lettura del valore, senza impegni automatici.

Partiamo dal valore stimato e dal contesto reale dell'immobile per capire se il prezzo è impostato bene.

Valuta il tuo immobile a Castel San Giovanni

Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.

Apri valutazioneReport PDF esempio

Professionisti

Di cosa hai bisogno?

Casa

Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.

  • Agenti immobiliari e notai
  • Mediatori creditizi per il mutuo
  • Geometri, architetti e ingegneri
  • APE, fiscalita e servizi per vendere
Scegli professionista ->

Domande frequenti sulla valutazione a Castel San Giovanni

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C261

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

202,58

NTN non residenziale aggregato 2024

71,85

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti