Valutazione casa a Gazzola: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gazzola. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gazzola
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gazzola
918 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
425 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gazzola
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 275 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 275 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 320 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 320 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 415 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 425 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 485 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 495 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 690 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gazzola
Semestre 2025/2
Valore medio
611 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
76,91
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gazzola per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
918 €/mq
425 €/mq – 1900 €/mq
10 quotazioni
Terziario
616 €/mq
495 €/mq – 780 €/mq
3 quotazioni
Uffici
616 €/mq
495 €/mq – 780 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
565 €/mq
400 €/mq – 910 €/mq
6 quotazioni
Negozi
679 €/mq
485 €/mq – 910 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
345 €/mq
250 €/mq – 450 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
447 €/mq
330 €/mq – 610 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gazzola
Totale NTN
76,91
tutte le categorie
Residenziale
37,68
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3,5
NTN 2024
Box e autorimesse
28,43
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gazzola rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gazzola | 611 €/mq | -33.1% |
Provincia PC | 678 €/mq | -25.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gazzola
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D958
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
37,68
NTN non residenziale aggregato 2024
10,8