Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Piacenza

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Piacenza

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.309 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

570 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.700 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

2.983,05

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Piacenza, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.309 €/mq

570 €/mq – 2.700 €/mq

39 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.241 €/mq

750 €/mq – 1.850 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.214 €/mq

380 €/mq – 3.000 €/mq

23 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.266 €/mq

650 €/mq – 2.050 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

570 €/mq

280 €/mq – 900 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

700 €/mq

300 €/mq – 1.850 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Piacenza	1.309 €/mq	+9.1%
Provincia Piacenza	907 €/mq	-24.4%
Regione Emilia-Romagna	1.342 €/mq	+11.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

2.983,05

tutte le categorie, 2024

Residenziale

1.549,14

NTN 2024

Non residenziale aggregato

257,92

NTN 2024

Uffici

50,72

NTN 2024

Negozi

88,51

NTN 2024

Box e autorimesse

1.175,99

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Piacenza

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 103.406
Variazione popolazione: +519 (+0,5%)
Famiglie: 48.894
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 57.930
Abitazioni occupate: 48.127
Abitazioni non occupate: 9803

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 32.476
Abitazioni in affitto: 12.513
Abitazioni occupate ad altro titolo: 2370

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3072
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 4286
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 50.053
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 122

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Piacenza	103.406
Provincia Piacenza	286.452
Regione Emilia-Romagna	4.461.998
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELLI, INFRANGIBILE, B.RA TORINO, VIA XXI APRILE

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VIA BIANCHI, VIA CELLA

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

VEGGIOLETTA, SANT`ANTONIO, BORGOTREBBIA

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

ZONA CAPITOLO, ZONA CAORSANA, LE MOSE, MONTALE

Capannoni tipici

Zona D6

Fascia D

SAN LAZZARO, ZONA PEEP, ZONA FARNESIANA, VIA BEATI, CORSO EUROPA, GIARONA

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

VALLERA, LA VERZA, PITTOLO, QUARTO, SAN BONICO, MUCINASSO

Abitazioni civili

Zona R3

Fascia R

RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO E FABBRICATI SPARSI

Seminativo Irriguo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Piacenza

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.