Valutazione casa a Pianello Val Tidone: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pianello Val Tidone. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pianello Val Tidone
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pianello Val Tidone
707 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pianello Val Tidone
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 375 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 495 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 610 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pianello Val Tidone
Semestre 2025/2
Valore medio
529 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
71,11
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pianello Val Tidone per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
707 €/mq
390 €/mq – 1200 €/mq
6 quotazioni
Terziario
655 €/mq
540 €/mq – 770 €/mq
1 quotazioni
Uffici
655 €/mq
540 €/mq – 770 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
547 €/mq
350 €/mq – 890 €/mq
4 quotazioni
Negozi
669 €/mq
495 €/mq – 890 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
317 €/mq
250 €/mq – 400 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
373 €/mq
240 €/mq – 530 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pianello Val Tidone
Totale NTN
71,11
tutte le categorie
Residenziale
33,83
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,78
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5,33
NTN 2024
Box e autorimesse
19,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pianello Val Tidone rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pianello Val Tidone | 529 €/mq | -42.1% |
Provincia PC | 678 €/mq | -25.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pianello Val Tidone
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G557
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
33,83
NTN non residenziale aggregato 2024
17,78