Valutazione casa a Podenzano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Podenzano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Podenzano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Podenzano
976 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Podenzano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Podenzano
Semestre 2025/2
Valore medio
715 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
36
righe con valori
NTN 2024
200,66
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Podenzano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
976 €/mq
500 €/mq – 1800 €/mq
14 quotazioni
Terziario
925 €/mq
750 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
925 €/mq
750 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
659 €/mq
430 €/mq – 1300 €/mq
7 quotazioni
Negozi
817 €/mq
500 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
437 €/mq
300 €/mq – 600 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
535 €/mq
360 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Podenzano
Totale NTN
200,66
tutte le categorie
Residenziale
94,83
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
83,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Podenzano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Podenzano | 715 €/mq | -21.7% |
Provincia PC | 678 €/mq | -25.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Podenzano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G747
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
94,83
NTN non residenziale aggregato 2024
22