Valutazione casa a Zerba: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Zerba. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Zerba
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Zerba
528 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
790 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Zerba
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | SCADENTE | 235 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | SCADENTE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 560 EUR/mq | 790 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Zerba
Semestre 2025/2
Valore medio
413 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 790 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
9,16
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Zerba per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
528 €/mq
300 €/mq – 790 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
422 €/mq
300 €/mq – 680 €/mq
3 quotazioni
Negozi
565 €/mq
450 €/mq – 680 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
300 €/mq
250 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
273 €/mq
200 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Zerba
Totale NTN
9,16
tutte le categorie
Residenziale
7,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Zerba rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Zerba | 413 €/mq | -54.8% |
Provincia PC | 678 €/mq | -25.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Zerba
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M165
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
7,5
NTN non residenziale aggregato 2024
0,33