Valutazione casa a Calestano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Calestano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Calestano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Calestano
578 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
260 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Calestano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 115 EUR/mq | 175 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 135 EUR/mq | 195 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 175 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 175 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 260 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 485 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 490 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 560 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Calestano
Semestre 2025/2
Valore medio
384 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
115 €/mq - 790 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
64,64
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Calestano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
578 €/mq
260 €/mq – 750 €/mq
5 quotazioni
Terziario
685 €/mq
580 €/mq – 790 €/mq
1 quotazioni
Uffici
685 €/mq
580 €/mq – 790 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
405 €/mq
230 €/mq – 660 €/mq
4 quotazioni
Negozi
551 €/mq
485 €/mq – 660 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
184 €/mq
115 €/mq – 260 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
308 €/mq
250 €/mq – 365 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Calestano
Totale NTN
64,64
tutte le categorie
Residenziale
36,57
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
24,07
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Calestano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Calestano | 384 €/mq | -57.9% |
Provincia PR | 855 €/mq | -6.4% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Calestano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B408
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
36,57
NTN non residenziale aggregato 2024
4