Valutazione casa a Felino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Felino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Felino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Felino
1420 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
910 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Felino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 375 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 395 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 530 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 540 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 670 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 730 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Felino
Semestre 2025/2
Valore medio
1010 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
375 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
235,6
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Felino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1420 €/mq
910 €/mq – 2100 €/mq
4 quotazioni
Terziario
1188 €/mq
1000 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1188 €/mq
1000 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1052 €/mq
670 €/mq – 1550 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1195 €/mq
980 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
513 €/mq
375 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
883 €/mq
730 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Felino
Totale NTN
235,6
tutte le categorie
Residenziale
111,65
NTN 2024
Non residenziale aggregato
21,38
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4,5
NTN 2024
Box e autorimesse
102,57
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Felino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Felino | 1010 €/mq | +10.6% |
Provincia PR | 855 €/mq | -6.4% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Felino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D526
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
111,65
NTN non residenziale aggregato 2024
21,38