Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Felino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Felino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Felino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Felino
1.420 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
910 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Felino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 375 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 395 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 530 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 540 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 670 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 730 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Felino
Semestre 2025/2
Valore medio
1.010 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
375 €/mq - 2.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
235,6
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Felino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.420 €/mq
910 €/mq – 2.100 €/mq
4 quotazioni
Terziario
1.188 €/mq
1.000 €/mq – 1.500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.188 €/mq
1.000 €/mq – 1.500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1.052 €/mq
670 €/mq – 1.550 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1.195 €/mq
980 €/mq – 1.550 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
513 €/mq
375 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
883 €/mq
730 €/mq – 1.050 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Felino
Totale NTN
235,6
tutte le categorie
Residenziale
111,65
NTN 2024
Non residenziale aggregato
21,38
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4,5
NTN 2024
Box e autorimesse
102,57
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Felino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Felino | 1.010 €/mq | +10.6% |
Provincia PR | 855 €/mq | -6.4% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Felino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D526
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
111,65
NTN non residenziale aggregato 2024
21,38
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.