Valutazione casa a Fidenza: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fidenza. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Fidenza
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fidenza
1217 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fidenza
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 245 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 295 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 295 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| E7 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| E7 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 455 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 520 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 660 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| E7 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni civili | NORMALE | 820 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R6 | Abitazioni civili | NORMALE | 820 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E7 | Uffici | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 880 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 890 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 930 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni signorili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E7 | Centri commerciali | NORMALE | 2500 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fidenza
Semestre 2025/2
Valore medio
964 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
245 €/mq - 4500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
820,53
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRO DEL CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| D1 | D | QUARTIERE PRODUTTIVO | Capannoni industriali |
| D2 | D | CAPOLUOGO PERIFERIA | Abitazioni civili |
| E7 | E | SAN MICHELE CAMPAGNA E CHIUSA FERRANDA | Centri commerciali |
| R5 | R | ZONA AGRICOLA DI COLLINA | Seminativo |
| R6 | R | ZONA AGRICOLA DI PIANURA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fidenza per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1217 €/mq
750 €/mq – 1900 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1020 €/mq
690 €/mq – 1350 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1020 €/mq
690 €/mq – 1350 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1176 €/mq
325 €/mq – 4500 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1073 €/mq
760 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
354 €/mq
245 €/mq – 495 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
708 €/mq
455 €/mq – 890 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fidenza
Totale NTN
820,53
tutte le categorie
Residenziale
377,62
NTN 2024
Non residenziale aggregato
87,34
NTN 2024
Uffici
19
NTN 2024
Negozi
9,5
NTN 2024
Box e autorimesse
355,57
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fidenza rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fidenza | 964 €/mq | +5.6% |
Provincia PR | 855 €/mq | -6.4% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fidenza
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B034
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
377,62
NTN non residenziale aggregato 2024
87,34