Valutazione casa a Fontanellato: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fontanellato. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Fontanellato
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fontanellato
1271 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
690 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fontanellato
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fontanellato
Semestre 2025/2
Valore medio
933 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
174,02
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fontanellato per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1271 €/mq
690 €/mq – 1900 €/mq
5 quotazioni
Terziario
1103 €/mq
780 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1103 €/mq
780 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1020 €/mq
750 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1020 €/mq
750 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
325 €/mq
250 €/mq – 440 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
743 €/mq
610 €/mq – 880 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fontanellato
Totale NTN
174,02
tutte le categorie
Residenziale
81,84
NTN 2024
Non residenziale aggregato
37,01
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
55,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fontanellato rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fontanellato | 933 €/mq | +2.1% |
Provincia PR | 855 €/mq | -6.4% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fontanellato
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D673
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
81,84
NTN non residenziale aggregato 2024
37,01