ValutamiCasa.it
Inizia ora
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Medesano: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Medesano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

Ottieni una valutazione approfondita

I nostri partner

Vedi elenco
Immocapital

Immocapital

Agenzia immobiliare

Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio

Residenze di pregio e consulenza riservata per proprietari e acquirenti.

VenditaAcquistoConsulenza
Vedi scheda
Davide Vicenzi

Davide Vicenzi

Agente immobiliare

Comune: Torino - Zona: Crocetta

Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.

ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi scheda

Quotazioni OMI - Medesano

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Medesano

1.123 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

610 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.750 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

7

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Medesano

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona B3

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

275 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona E3

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

275 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona E4

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

275 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona B3

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

455 EUR/mq

Zona E3

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

455 EUR/mq

Zona E4

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

455 EUR/mq

Zona E3

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona E3

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona E3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona B3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona E4

Box

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona R5

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

860 EUR/mq

Zona E3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

660 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona B3

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona E4

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona B3

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

730 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona E4

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

730 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona E4

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona E3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

940 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1750 EUR/mq

Zona E4

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1750 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Medesano

Semestre 2025/2

Valore medio

751 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

275 €/mq - 1.750 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

22

righe con valori

NTN 2024

304,91

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B3BCAPOLUOGOAbitazioni civili
E3EVARANO MARCHESIAbitazioni civili
E4EFELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNIAbitazioni civili
R5RZONA AGRICOLASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Medesano per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.123 €/mq

610 €/mq – 1.750 €/mq

7 quotazioni

Terziario

735 €/mq

410 €/mq – 1.000 €/mq

3 quotazioni

Uffici

735 €/mq

410 €/mq – 1.000 €/mq

3 quotazioni

Commerciale

753 €/mq

430 €/mq – 1.000 €/mq

3 quotazioni

Negozi

753 €/mq

430 €/mq – 1.000 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

358 €/mq

275 €/mq – 455 €/mq

6 quotazioni

Box e posti auto

685 €/mq

450 €/mq – 900 €/mq

3 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Medesano

Totale NTN

304,91

tutte le categorie

Residenziale

150,14

NTN 2024

Non residenziale aggregato

38,16

NTN 2024

Uffici

3

NTN 2024

Negozi

3

NTN 2024

Box e autorimesse

116,61

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Medesano rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Medesano

751 €/mq-17.8%

Provincia

PR

855 €/mq-6.4%

Regione

Emilia-Romagna

1.054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

Professionisti partner

Professionisti immobiliari a Medesano

Partner sponsorizzati disponibili per Medesano con Piano Comune.

Vuoi essere qui? Contattaci
Agenzia immobiliare
Profilo attivo
Logo Immocapital

Immocapital Immobiliare

Torino e provincia-Consulenza immobiliare

Agenzia immobiliare

Agenzia immobiliare a Torino dal maggio 2000, attiva su residenziale, commerciale, attività, terreni, capannoni e operazioni strutturate.

Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
Vedi schedaRichiedi contatto

Stai usando i dati OMI per una decisione concreta?

I valori OMI sono una base informativa: scegli il percorso più adatto e resta su una stima indicativa, non una perizia.

Vendere casaValutazione per mutuoValutazione per eredità

Richiesta guidata

Di cosa hai bisogno a Medesano?

Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o un professionista pertinente.

Dopo l'invio leggiamo il contesto e ti ricontattiamo per chiarire l'obiettivo.

La prima verifica è orientativa: serve a capire se la stima merita un controllo più puntuale.

Nessun obbligo: un professionista entra in gioco solo se può essere davvero utile.

Contatto professionale

Vuoi capire se il valore è realistico?

Compila i dati essenziali: ti contattiamo per una prima lettura del valore, senza impegni automatici.

Partiamo dal valore stimato e dal contesto reale dell'immobile per capire se il prezzo è impostato bene.

Valuta il tuo immobile a Medesano

Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.

Apri valutazioneReport PDF esempio

Professionisti

Di cosa hai bisogno?

Casa

Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.

  • Agenti immobiliari e notai
  • Mediatori creditizi per il mutuo
  • Geometri, architetti e ingegneri
  • APE, fiscalita e servizi per vendere
Scegli professionista ->

Domande frequenti sulla valutazione a Medesano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F082

Fasce OMI

B, E, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

150,14

NTN non residenziale aggregato 2024

38,16

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti