Valutazione casa a Montechiarugolo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montechiarugolo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montechiarugolo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montechiarugolo
1675 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montechiarugolo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B4 | Capannoni industriali | NORMALE | 220 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B5 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| B4 | Capannoni tipici | NORMALE | 310 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| B3 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 740 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 750 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B5 | Box | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B5 | Uffici | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B5 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B5 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montechiarugolo
Semestre 2025/2
Valore medio
1138 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 2400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
289,75
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montechiarugolo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1675 €/mq
750 €/mq – 2400 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1122 €/mq
840 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1122 €/mq
840 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1055 €/mq
750 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1082 €/mq
870 €/mq – 1250 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
338 €/mq
220 €/mq – 470 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
903 €/mq
720 €/mq – 1150 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montechiarugolo
Totale NTN
289,75
tutte le categorie
Residenziale
144,28
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31,83
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
113,64
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montechiarugolo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montechiarugolo | 1138 €/mq | +24.6% |
Provincia PR | 855 €/mq | -6.4% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montechiarugolo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F473
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
144,28
NTN non residenziale aggregato 2024
31,83