Media OMI residenziale
1.841 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Parma
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Parma
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
850 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
4.400 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
23
aree territoriali
Compravendite NTN
5.924,04
anno 2024
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Parma, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.841 €/mq
850 €/mq – 4.400 €/mq
69 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.854 €/mq
1.000 €/mq – 3.700 €/mq
34 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.183 €/mq
495 €/mq – 2.400 €/mq
38 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.223 €/mq
700 €/mq – 2.400 €/mq
18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
559 €/mq
325 €/mq – 760 €/mq
22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
967 €/mq
660 €/mq – 1.700 €/mq
22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Parma | 1.841 €/mq | +53.5% |
Provincia Parma | 1.124 €/mq | -6.3% |
Regione Emilia-Romagna | 1.342 €/mq | +11.9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
5.924,04
tutte le categorie, 2024
Residenziale
3.026,65
NTN 2024
Non residenziale aggregato
573,74
NTN 2024
Uffici
113,5
NTN 2024
Negozi
169,46
NTN 2024
Box e autorimesse
2.323,65
NTN 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Parma
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 198.693
- Variazione popolazione
- +572 (+0,3%)
- Famiglie
- 95.174
- Componenti per famiglia
- 2,1
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 108.661
- Abitazioni occupate
- 92.521
- Abitazioni non occupate
- 16.140
al 31 dicembre 2023
85,1% di tutte le abitazioni · 2023
14,9% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 63.270
- Abitazioni in affitto
- 23.094
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 4805
69,4% delle abitazioni occupate · 2019
25,3% delle abitazioni occupate · 2019
5,3% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 4159
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 5185
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 97.354
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 273
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Comune Parma | 198.693 |
Provincia Parma | 455.713 |
Regione Emilia-Romagna | 4.461.998 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B4
Fascia B
STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI
Abitazioni civili
Zona B5
Fascia B
OLTRETORRENTE
Abitazioni civili
Zona C5
Fascia C
CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO
Abitazioni civili
Zona C6
Fascia C
VIA LA SPEZIA, VILLETTA
Abitazioni civili
Zona C7
Fascia C
VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING
Abitazioni civili
Zona C8
Fascia C
VIA TRENTO, VIA VENEZIA, SAN LEONARDO
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
VIA EMILIA EST, VIA SIDOLI, SAN LAZZARO
Abitazioni civili
Zona D6
Fascia D
STRADA TRAVERSETOLO, MONTEBELLO
Abitazioni civili
Zona D7
Fascia D
VIA MONTANARA, CINGHIO
Abitazioni civili
Zona D8
Fascia D
STRADA FARNESE, MOLINETTO
Abitazioni civili
Zona D9
Fascia D
VIA EMILIA OVEST, STRADA DEI MERCATI, CROCETTA, SAN PANCRAZIO
Abitazioni civili
Zona D10
Fascia D
CENTRO TORRI, PARADIGNA, SPIP
Capannoni tipici
Zona E6
Fascia E
CORCAGNANO, CARIGNANO, VIGATTO
Abitazioni civili
Zona E7
Fascia E
BAGANZOLA, CERVARA
Abitazioni civili
Zona E8
Fascia E
SAN PROSPERO, MARTORANO
Abitazioni civili
Zona E9
Fascia E
VIAROLO
Abitazioni civili
Zona E10
Fascia E
PANOCCHIA
Abitazioni civili
Zona E12
Fascia E
MARIANO, MARORE, COLORETO
Abitazioni civili
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Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Parma
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.