Valutazione casa a Salsomaggiore: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Salsomaggiore. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Salsomaggiore
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Salsomaggiore
823 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Salsomaggiore
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 190 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 255 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 295 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 465 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 660 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 770 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 890 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni signorili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Salsomaggiore
Semestre 2025/2
Valore medio
674 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 1250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
734,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Salsomaggiore per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
823 €/mq
420 €/mq – 1250 €/mq
9 quotazioni
Terziario
828 €/mq
560 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Uffici
828 €/mq
560 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
813 €/mq
540 €/mq – 1200 €/mq
5 quotazioni
Negozi
851 €/mq
580 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
295 €/mq
190 €/mq – 415 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
436 €/mq
290 €/mq – 540 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Salsomaggiore
Totale NTN
734,25
tutte le categorie
Residenziale
393,72
NTN 2024
Non residenziale aggregato
87,78
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
34
NTN 2024
Box e autorimesse
252,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Salsomaggiore rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Salsomaggiore | 674 €/mq | -26.3% |
Provincia PR | 855 €/mq | -6.4% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Salsomaggiore
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H720
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
393,72
NTN non residenziale aggregato 2024
87,78