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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Cervia: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cervia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Cervia

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Cervia

2925 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

960 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

6200 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

23

voci OMI

Zone OMI

8

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Cervia

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE290 EUR/mq435 EUR/mq
E2Capannoni tipiciNORMALE330 EUR/mq495 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE340 EUR/mq510 EUR/mq
E2Posti auto scopertiNORMALE345 EUR/mq405 EUR/mq
R1Posti auto scopertiNORMALE360 EUR/mq540 EUR/mq
E2Posti auto copertiNORMALE460 EUR/mq540 EUR/mq
R1Posti auto copertiNORMALE480 EUR/mq720 EUR/mq
E2BoxNORMALE580 EUR/mq670 EUR/mq
R1BoxNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D3Posti auto scopertiNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE770 EUR/mq1050 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE960 EUR/mq1200 EUR/mq
D3Posti auto copertiNORMALE960 EUR/mq1400 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoNORMALE960 EUR/mq1250 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE960 EUR/mq1250 EUR/mq
R1UfficiNORMALE960 EUR/mq1350 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
R1NegoziNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1350 EUR/mq
E2Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1350 EUR/mq
D3BoxNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
D2BoxNORMALE1300 EUR/mq1700 EUR/mq
D3NegoziNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
B5Posti auto scopertiNORMALE1500 EUR/mq1850 EUR/mq
B4Posti auto scopertiNORMALE1600 EUR/mq2100 EUR/mq
D1BoxNORMALE1600 EUR/mq2000 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1600 EUR/mq2350 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
B2Posti auto scopertiNORMALE1750 EUR/mq2400 EUR/mq
D2UfficiNORMALE1800 EUR/mq2700 EUR/mq
B5Posti auto copertiNORMALE1850 EUR/mq2300 EUR/mq
D1UfficiNORMALE1950 EUR/mq2900 EUR/mq
B4Posti auto copertiNORMALE2000 EUR/mq2600 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE2000 EUR/mq2950 EUR/mq
B2Posti auto copertiNORMALE2200 EUR/mq3000 EUR/mq
B5BoxNORMALE2200 EUR/mq2750 EUR/mq
B5Abitazioni di tipo economicoNORMALE2250 EUR/mq3300 EUR/mq
B4BoxNORMALE2400 EUR/mq3100 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE2400 EUR/mq3500 EUR/mq
B5NegoziNORMALE2500 EUR/mq3700 EUR/mq
B5UfficiNORMALE2500 EUR/mq3600 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE2500 EUR/mq3500 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE2550 EUR/mq3400 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE2550 EUR/mq3400 EUR/mq
B4NegoziNORMALE2600 EUR/mq3800 EUR/mq
B4UfficiNORMALE2600 EUR/mq3700 EUR/mq
B2BoxNORMALE2650 EUR/mq3600 EUR/mq
B2NegoziNORMALE2700 EUR/mq4200 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoNORMALE2700 EUR/mq3900 EUR/mq
B2UfficiNORMALE2900 EUR/mq4300 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE3200 EUR/mq4000 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE3200 EUR/mq4100 EUR/mq
B5Ville e VilliniNORMALE3600 EUR/mq4600 EUR/mq
B5Abitazioni civiliNORMALE3700 EUR/mq4600 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE4000 EUR/mq5200 EUR/mq
B4Ville e VilliniNORMALE4000 EUR/mq5200 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE4400 EUR/mq6000 EUR/mq
B2Ville e VilliniNORMALE4400 EUR/mq6200 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Cervia

Semestre 2025/2

Valore medio

2161 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

290 €/mq - 6200 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

8

aree territoriali

Quotazioni

63

righe con valori

NTN 2024

1415,09

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B2BMILANO MARITTIMAAbitazioni civili
B4BCERVIA ZONA BALNEAREAbitazioni civili
B5BCERVIA ZONA RETROBALNEAREAbitazioni civili
D1DPINARELLA-TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEAREAbitazioni civili
D2DCERVIA ZONA TERME E MALVAAbitazioni civili
D3DPINARELLA-TAGLIATA ZONA PERIFERICA RETROBALNEAREAbitazioni civili
E2EZONA ARTIGIANALE MONTALETTOCapannoni tipici
R1RZONA RURALE E FRAZIONI MINORISeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Cervia per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2925 €/mq

960 €/mq – 6200 €/mq

23 quotazioni

Terziario

2605 €/mq

960 €/mq – 4300 €/mq

6 quotazioni

Uffici

2605 €/mq

960 €/mq – 4300 €/mq

6 quotazioni

Commerciale

2339 €/mq

1000 €/mq – 4200 €/mq

7 quotazioni

Negozi

2339 €/mq

1000 €/mq – 4200 €/mq

7 quotazioni

Produttivo

400 €/mq

290 €/mq – 510 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

1487 €/mq

345 €/mq – 3600 €/mq

24 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cervia

Totale NTN

1415,09

tutte le categorie

Residenziale

709,98

NTN 2024

Non residenziale aggregato

118,44

NTN 2024

Uffici

12

NTN 2024

Negozi

33

NTN 2024

Box e autorimesse

586,67

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Cervia rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Cervia

2161 €/mq+136.6%

Provincia

RA

1080 €/mq+18.2%

Regione

Emilia-Romagna

1054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Cervia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C553

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

8

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

709,98

NTN non residenziale aggregato 2024

118,44

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti