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Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Ravenna: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Ravenna

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Ravenna

1846 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

800 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

4100 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

62

voci OMI

Zone OMI

21

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Ravenna

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE275 EUR/mq410 EUR/mq
D6Posti auto scopertiNORMALE290 EUR/mq375 EUR/mq
E7Capannoni tipiciNORMALE325 EUR/mq475 EUR/mq
E10Capannoni tipiciNORMALE325 EUR/mq475 EUR/mq
E11Capannoni tipiciNORMALE325 EUR/mq475 EUR/mq
E10Posti auto scopertiNORMALE330 EUR/mq400 EUR/mq
R1Posti auto scopertiNORMALE330 EUR/mq480 EUR/mq
E12Capannoni tipiciNORMALE345 EUR/mq510 EUR/mq
E11Posti auto scopertiNORMALE360 EUR/mq520 EUR/mq
E12Posti auto scopertiNORMALE375 EUR/mq465 EUR/mq
D6Posti auto copertiNORMALE385 EUR/mq500 EUR/mq
E7Posti auto scopertiNORMALE390 EUR/mq540 EUR/mq
D6Capannoni tipiciNORMALE425 EUR/mq680 EUR/mq
D3Posti auto scopertiNORMALE430 EUR/mq550 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE435 EUR/mq650 EUR/mq
E10Posti auto copertiNORMALE440 EUR/mq540 EUR/mq
R1Posti auto copertiNORMALE440 EUR/mq640 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
C1Capannoni tipiciNORMALE460 EUR/mq690 EUR/mq
D7Capannoni tipiciNORMALE470 EUR/mq720 EUR/mq
D6BoxNORMALE480 EUR/mq630 EUR/mq
E11Posti auto copertiNORMALE480 EUR/mq700 EUR/mq
E12Posti auto copertiNORMALE500 EUR/mq620 EUR/mq
E2Posti auto scopertiNORMALE510 EUR/mq710 EUR/mq
E14Posti auto scopertiNORMALE510 EUR/mq720 EUR/mq
D7Posti auto scopertiNORMALE520 EUR/mq690 EUR/mq
E7Posti auto copertiNORMALE520 EUR/mq720 EUR/mq
E5Posti auto scopertiNORMALE540 EUR/mq720 EUR/mq
E10BoxNORMALE550 EUR/mq670 EUR/mq
R1BoxNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE560 EUR/mq680 EUR/mq
D3Posti auto copertiNORMALE580 EUR/mq740 EUR/mq
C1Posti auto scopertiNORMALE600 EUR/mq750 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
E11BoxNORMALE600 EUR/mq870 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE630 EUR/mq710 EUR/mq
E12BoxNORMALE630 EUR/mq780 EUR/mq
E7BoxNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
E2Posti auto copertiNORMALE680 EUR/mq940 EUR/mq
E14Posti auto copertiNORMALE680 EUR/mq960 EUR/mq
B2Posti auto scopertiNORMALE700 EUR/mq820 EUR/mq
D7Posti auto copertiNORMALE700 EUR/mq920 EUR/mq
E13Posti auto scopertiNORMALE710 EUR/mq850 EUR/mq
D3BoxNORMALE720 EUR/mq920 EUR/mq
E5Posti auto copertiNORMALE720 EUR/mq960 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE740 EUR/mq900 EUR/mq
D2BoxNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
E15Posti auto scopertiNORMALE780 EUR/mq1050 EUR/mq
C1Posti auto copertiNORMALE800 EUR/mq1000 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE840 EUR/mq940 EUR/mq
E2BoxNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
E7Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
E10Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1100 EUR/mq
E11Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
E14BoxNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
R1UfficiNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
D6Abitazioni di tipo economicoNORMALE860 EUR/mq1050 EUR/mq
D6UfficiNORMALE860 EUR/mq1150 EUR/mq
E12Abitazioni di tipo economicoNORMALE860 EUR/mq1100 EUR/mq
B2Posti auto copertiNORMALE880 EUR/mq1000 EUR/mq
D7BoxNORMALE880 EUR/mq1150 EUR/mq
E5BoxNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
E10NegoziNORMALE900 EUR/mq1250 EUR/mq
E11NegoziNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
R1NegoziNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
E9Posti auto scopertiNORMALE920 EUR/mq1100 EUR/mq
D1BoxNORMALE930 EUR/mq1100 EUR/mq
E13Posti auto copertiNORMALE940 EUR/mq1150 EUR/mq
E10UfficiNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
E11UfficiNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
E12NegoziNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
E12UfficiNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE960 EUR/mq1250 EUR/mq
E8Posti auto scopertiNORMALE960 EUR/mq1300 EUR/mq
B2UfficiNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C1BoxNORMALE1000 EUR/mq1250 EUR/mq
B1BoxNORMALE1050 EUR/mq1200 EUR/mq
B2BoxNORMALE1050 EUR/mq1250 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
D2UfficiNORMALE1050 EUR/mq1450 EUR/mq
D7NegoziNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
E7NegoziNORMALE1050 EUR/mq1450 EUR/mq
E15Posti auto copertiNORMALE1050 EUR/mq1350 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D1UfficiNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
E5NegoziNORMALE1100 EUR/mq1700 EUR/mq
E10Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1350 EUR/mq
E10Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1350 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1150 EUR/mq1600 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1450 EUR/mq
E9Posti auto copertiNORMALE1150 EUR/mq1350 EUR/mq
E12Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
E16Posti auto scopertiNORMALE1150 EUR/mq1600 EUR/mq
D7Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
E2NegoziNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
E8Posti auto copertiNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
E9NegoziNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
E11Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
E11Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
E13BoxNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
E13NegoziNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
E14NegoziNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
B2NegoziNORMALE1250 EUR/mq2300 EUR/mq
C1UfficiNORMALE1250 EUR/mq1800 EUR/mq
E12Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1550 EUR/mq
E14Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1650 EUR/mq
E14UfficiNORMALE1250 EUR/mq1700 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1300 EUR/mq2000 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1650 EUR/mq
E5UfficiNORMALE1300 EUR/mq1700 EUR/mq
E7Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
E7Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
E13UfficiNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
E15BoxNORMALE1300 EUR/mq1700 EUR/mq
E15NegoziNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
E9BoxNORMALE1350 EUR/mq1600 EUR/mq
E9UfficiNORMALE1350 EUR/mq1800 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq1700 EUR/mq
C1NegoziNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
E13Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
E16NegoziNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq1850 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1450 EUR/mq1850 EUR/mq
E5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1450 EUR/mq1750 EUR/mq
E8BoxNORMALE1450 EUR/mq2000 EUR/mq
E16Posti auto copertiNORMALE1450 EUR/mq2000 EUR/mq
E8NegoziNORMALE1500 EUR/mq2250 EUR/mq
E9Abitazioni di tipo economicoNORMALE1500 EUR/mq1950 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1550 EUR/mq2100 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq2250 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq2250 EUR/mq
E8Abitazioni di tipo economicoNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1600 EUR/mq1750 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2350 EUR/mq
E2Ville e VilliniNORMALE1700 EUR/mq2350 EUR/mq
E14Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2400 EUR/mq
E14Ville e VilliniNORMALE1700 EUR/mq2400 EUR/mq
E15UfficiNORMALE1700 EUR/mq2500 EUR/mq
E16BoxNORMALE1700 EUR/mq2400 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE1750 EUR/mq2050 EUR/mq
B2Ville e VilliniNORMALE1750 EUR/mq2050 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1750 EUR/mq2050 EUR/mq
D7Abitazioni civiliNORMALE1750 EUR/mq2300 EUR/mq
D7Ville e VilliniNORMALE1750 EUR/mq2300 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2400 EUR/mq
E5Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2350 EUR/mq
E8UfficiNORMALE1800 EUR/mq2600 EUR/mq
E15Abitazioni di tipo economicoNORMALE1800 EUR/mq2500 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE1850 EUR/mq2550 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE1850 EUR/mq2500 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1850 EUR/mq2250 EUR/mq
E16UfficiNORMALE1900 EUR/mq2800 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE2000 EUR/mq2500 EUR/mq
E16Abitazioni di tipo economicoNORMALE2000 EUR/mq2800 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq2350 EUR/mq
E9Abitazioni civiliNORMALE2300 EUR/mq2700 EUR/mq
E9Ville e VilliniNORMALE2300 EUR/mq2700 EUR/mq
E13Abitazioni civiliNORMALE2350 EUR/mq2850 EUR/mq
E13Ville e VilliniNORMALE2350 EUR/mq2850 EUR/mq
E8Abitazioni civiliNORMALE2400 EUR/mq3300 EUR/mq
E8Ville e VilliniNORMALE2400 EUR/mq3300 EUR/mq
E15Abitazioni civiliNORMALE2600 EUR/mq3500 EUR/mq
E15Ville e VilliniNORMALE2600 EUR/mq3500 EUR/mq
E16Abitazioni civiliNORMALE2850 EUR/mq4000 EUR/mq
E16Ville e VilliniNORMALE2850 EUR/mq4100 EUR/mq
B2NegoziOTTIMO3500 EUR/mq8000 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Ravenna

Semestre 2025/2

Valore medio

1355 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

275 €/mq - 8000 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

21

aree territoriali

Quotazioni

171

righe con valori

NTN 2024

5034,2

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BB.GO S. ROCCO-S.BIAGIO-S. VITTORE, ZONA STADIO-OSPEDALE-TRIBUNALE-VIA VICOLIAbitazioni civili
B2BCENTRO STORICOAbitazioni civili
C1CCINTURA ALLA ZONA CENTRALEAbitazioni civili
D1DPONTE NUOVO-CLASSE-MADONNA DELL`ALBEROAbitazioni civili
D2DPORTO FUORIAbitazioni civili
D3DBORGO MONTONEAbitazioni civili
D6DPORTO - BASSETTE (PRODUTTIVO-INDUSTRIALE)Capannoni tipici
D7DFORNACE ZARATTINI (RESIDENZIALE-PRODUTTIVO)Capannoni tipici
E2ECASALBORSETTIAbitazioni civili
E5ELIDO ADRIANO - LIDO DI DANTEAbitazioni di tipo economico
E7EPIANGIPANEAbitazioni civili
E8EMARINA DI RAVENNAAbitazioni civili
E9EPUNTA MARINAAbitazioni civili
E10ESANT`ALBERTOAbitazioni civili
E11ESAN PIETRO IN VICOLIAbitazioni civili
E12EMEZZANO-AMMONITE-GLORIEAbitazioni civili
E13EMARINA ROMEAAbitazioni civili
E14EPORTO CORSINIAbitazioni civili
E15ELIDO DI CLASSEAbitazioni civili
E16ELIDO DI SAVIOAbitazioni civili
R1RZONA RURALE E FRAZIONI MINORISeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Ravenna per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1846 €/mq

800 €/mq – 4100 €/mq

62 quotazioni

Terziario

1494 €/mq

850 €/mq – 2800 €/mq

17 quotazioni

Uffici

1494 €/mq

850 €/mq – 2800 €/mq

17 quotazioni

Commerciale

1660 €/mq

900 €/mq – 8000 €/mq

20 quotazioni

Negozi

1660 €/mq

900 €/mq – 8000 €/mq

20 quotazioni

Produttivo

471 €/mq

275 €/mq – 720 €/mq

9 quotazioni

Box e posti auto

863 €/mq

290 €/mq – 2400 €/mq

63 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ravenna

Totale NTN

5034,2

tutte le categorie

Residenziale

2783,71

NTN 2024

Non residenziale aggregato

472,56

NTN 2024

Uffici

67,5

NTN 2024

Negozi

128,28

NTN 2024

Box e autorimesse

1777,93

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Ravenna rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Ravenna

1355 €/mq+48.3%

Provincia

RA

1080 €/mq+18.2%

Regione

Emilia-Romagna

1054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Ravenna

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

H199

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

21

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

2783,71

NTN non residenziale aggregato 2024

472,56

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti