ValutamiCasa.it
Inizia ora
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Russi: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Russi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

Ottieni una valutazione approfondita

I nostri partner

Vedi elenco
Immocapital

Immocapital

Agenzia immobiliare

Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio

Residenze di pregio e consulenza riservata per proprietari e acquirenti.

VenditaAcquistoConsulenza
Vedi scheda
Davide Vicenzi

Davide Vicenzi

Agente immobiliare

Comune: Torino - Zona: Crocetta

Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.

ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi scheda

Quotazioni OMI - Russi

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Russi

1.158 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

700 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.650 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

9

voci OMI

Zone OMI

3

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Russi

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

275 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona E1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

405 EUR/mq

Zona E1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

475 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

345 EUR/mq

Massimo

510 EUR/mq

Zona R1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona E1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

540 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

435 EUR/mq

Massimo

495 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona E1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

680 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

730 EUR/mq

Massimo

830 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

860 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

930 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona E1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

950 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1450 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona E1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Russi

Semestre 2025/2

Valore medio

824 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

270 €/mq - 1.650 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

3

aree territoriali

Quotazioni

24

righe con valori

NTN 2024

288,87

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGOAbitazioni civili
E1EFRAZIONE DI GODOAbitazioni civili
R1RZONA RURALE E FRAZIONI MINORISeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Russi per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.158 €/mq

700 €/mq – 1.650 €/mq

9 quotazioni

Terziario

1.225 €/mq

1.000 €/mq – 1.450 €/mq

1 quotazioni

Uffici

1.225 €/mq

1.000 €/mq – 1.450 €/mq

1 quotazioni

Commerciale

1.175 €/mq

950 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni

Negozi

1.175 €/mq

950 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

393 €/mq

275 €/mq – 510 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

511 €/mq

270 €/mq – 830 €/mq

9 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Russi

Totale NTN

288,87

tutte le categorie

Residenziale

145,4

NTN 2024

Non residenziale aggregato

42,27

NTN 2024

Uffici

3

NTN 2024

Negozi

8

NTN 2024

Box e autorimesse

101,2

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Russi rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Russi

824 €/mq-9.8%

Provincia

RA

1.080 €/mq+18.2%

Regione

Emilia-Romagna

1.054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

Professionisti partner

Professionisti immobiliari a Russi

Partner sponsorizzati disponibili per Russi con Piano Comune.

Vuoi essere qui? Contattaci
Agenzia immobiliare
Profilo attivo
Logo Immocapital

Immocapital Immobiliare

Torino e provincia-Consulenza immobiliare

Agenzia immobiliare

Agenzia immobiliare a Torino dal maggio 2000, attiva su residenziale, commerciale, attività, terreni, capannoni e operazioni strutturate.

Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
Vedi schedaRichiedi contatto

Stai usando i dati OMI per una decisione concreta?

I valori OMI sono una base informativa: scegli il percorso più adatto e resta su una stima indicativa, non una perizia.

Vendere casaValutazione per mutuoValutazione per eredità

Richiesta guidata

Di cosa hai bisogno a Russi?

Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o un professionista pertinente.

Dopo l'invio leggiamo il contesto e ti ricontattiamo per chiarire l'obiettivo.

La prima verifica è orientativa: serve a capire se la stima merita un controllo più puntuale.

Nessun obbligo: un professionista entra in gioco solo se può essere davvero utile.

Contatto professionale

Vuoi capire se il valore è realistico?

Compila i dati essenziali: ti contattiamo per una prima lettura del valore, senza impegni automatici.

Partiamo dal valore stimato e dal contesto reale dell'immobile per capire se il prezzo è impostato bene.

Valuta il tuo immobile a Russi

Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.

Apri valutazioneReport PDF esempio

Professionisti

Di cosa hai bisogno?

Casa

Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.

  • Agenti immobiliari e notai
  • Mediatori creditizi per il mutuo
  • Geometri, architetti e ingegneri
  • APE, fiscalita e servizi per vendere
Scegli professionista ->

Domande frequenti sulla valutazione a Russi

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

H642

Fasce OMI

B, E, R

Zone OMI

3

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

145,4

NTN non residenziale aggregato 2024

42,27

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti