Valutazione casa a Albinea: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Albinea. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Albinea
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Albinea
1368 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Albinea
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E6 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D6 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Albinea
Semestre 2025/2
Valore medio
1089 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
340 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
238,38
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Albinea per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1368 €/mq
750 €/mq – 2100 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1188 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1188 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1240 €/mq
880 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1240 €/mq
880 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
520 €/mq
340 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
638 €/mq
470 €/mq – 900 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Albinea
Totale NTN
238,38
tutte le categorie
Residenziale
105,68
NTN 2024
Non residenziale aggregato
27,3
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
105,4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Albinea rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Albinea | 1089 €/mq | +19.2% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Albinea
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A162
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
105,68
NTN non residenziale aggregato 2024
27,3