Valutazione casa a Carpineti: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Carpineti. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Carpineti
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Carpineti
638 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Carpineti
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 130 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 150 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 150 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Carpineti
Semestre 2025/2
Valore medio
465 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
130 €/mq - 1250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
140,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Carpineti per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
638 €/mq
300 €/mq – 1250 €/mq
6 quotazioni
Terziario
610 €/mq
550 €/mq – 670 €/mq
1 quotazioni
Uffici
610 €/mq
550 €/mq – 670 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
448 €/mq
230 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Negozi
625 €/mq
550 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
178 €/mq
150 €/mq – 210 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
328 €/mq
210 €/mq – 480 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Carpineti
Totale NTN
140,5
tutte le categorie
Residenziale
70,46
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22,13
NTN 2024
Uffici
1,5
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
47,91
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Carpineti rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Carpineti | 465 €/mq | -49.1% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Carpineti
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B825
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
70,46
NTN non residenziale aggregato 2024
22,13