Valutazione casa a Cavriago: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cavriago. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Cavriago
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cavriago
1100 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cavriago
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 230 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cavriago
Semestre 2025/2
Valore medio
761 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 1950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
251,67
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cavriago per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1100 €/mq
550 €/mq – 1950 €/mq
7 quotazioni
Terziario
960 €/mq
770 €/mq – 1150 €/mq
1 quotazioni
Uffici
960 €/mq
770 €/mq – 1150 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
660 €/mq
380 €/mq – 1150 €/mq
3 quotazioni
Negozi
743 €/mq
400 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
428 €/mq
230 €/mq – 650 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
535 €/mq
410 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cavriago
Totale NTN
251,67
tutte le categorie
Residenziale
109,22
NTN 2024
Non residenziale aggregato
33,5
NTN 2024
Uffici
1,5
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
108,95
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cavriago rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cavriago | 761 €/mq | -16.7% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cavriago
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C405
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
109,22
NTN non residenziale aggregato 2024
33,5