Valutazione casa a Gualtieri: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gualtieri. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gualtieri
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gualtieri
785 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gualtieri
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 720 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 720 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 830 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 830 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 840 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gualtieri
Semestre 2025/2
Valore medio
627 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
173,78
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gualtieri per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
785 €/mq
420 €/mq – 1050 €/mq
9 quotazioni
Terziario
765 €/mq
650 €/mq – 880 €/mq
1 quotazioni
Uffici
765 €/mq
650 €/mq – 880 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
650 €/mq
350 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Negozi
825 €/mq
600 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
393 €/mq
250 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
573 €/mq
300 €/mq – 770 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gualtieri
Totale NTN
173,78
tutte le categorie
Residenziale
82,19
NTN 2024
Non residenziale aggregato
30,67
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
60,92
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gualtieri rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gualtieri | 627 €/mq | -31.4% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gualtieri
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E232
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
82,19
NTN non residenziale aggregato 2024
30,67